单选题在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于( )。
单选题保证样本调查质量的关键是（ ）。
单选题______是指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。
单选题( )是政府为征收有关土地税收而评定的土地价格。
单选题新颁布的《中华人民共和国物权法》规定，农用地承包权一般情况下为( )年不变，这也是法律所规定的。 A．30 B．50 C．70 D．100
单选题当土地的实际用途与土地使用证登记用途不一致时，评估应( )。 A．根据客观原则，按实际用途评估 B．根据合法原则，按土地使用证登记用途评估 C．根据最有效使用原则，按实际用途评估 D．按实际用途评估，在评估结果中扣除由于变更土地用途需要补缴的土地出让金
单选题土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础，就过去、现在以至将来 作长远的考虑后予以确定
单选题城镇土地分等结果要符合城镇本身的（ ），充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。
单选题根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统卜年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)等规定，要制订征地“区片综合地价，征地补偿做到同地同价”，这里的“同地同价”是指( )。 A．同一个农民集体都采用同一个征地区片价 B．同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿 C．同一个征地项目都采用同一标准补偿 D．同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致
单选题下列关于综合还原率、土地还原率和建筑物还原率的关系表述正确的是______。
A.r=(r1L+r2B)/(L+B)
B.r=(r1L-r2B)/(L+B)
C.r=(r1L+r2B)/(L-B)
D.r=(r1L-r2B)/(L-B)
单选题______是指估价对象用于农业生产过程中每年平均的客观总收入，即合理、有效使用土地过程中持续而稳定获得的正常年收入。
A.年总费用
B.客观收入
C.客观总收入
D.年总收入
单选题下列说法中，正确的是( )。 A．权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现 B．定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异 C．按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用 D．土地质量是土地级别的综合反映
单选题______主要用于测算分析监测点地价信息，土地交易样点资料、房屋交易样点资料和城镇一般资料主要用于分析比较城镇监测点地价与市场交易地价、房价及相关经济指标的关系。
A．动态监测分析报告 B．监测点土地权属状况资料
C．静态监测分析报告D．监测点资料
单选题剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是（ ）。
单选题因素分值计算中( )反映土地质量的优劣。
单选题下列关于合同履行的表述中，正确的是( )
单选题成本逼近法中，已开发土地的地价公式为______。
单选题政府抑制不动产价格的措施不包括( )
单选题______包括城市基础设施和社会公共服务设施两部分。
A.公共设施配套完备程度
B.繁华程度
C.交通便捷程度
D.基础设施状况
单选题某市某物业用地面积20000m2，建筑物16层，1至4层每层建筑面积8000m2，5至16层每层建筑面积3000m2，则建筑容积率为______。
A.1.8
B.4.8
C.3.6
D.3.4