判断题土地使用年期决定了一宗土地可以使用并从中获取收益的时间，因而是影响地价水平的重要因素之一。( )
判断题虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并不一定与最后估价额一致。( )
判断题地籍索引图的比例尺以一幅图能包含全调查区范围而定。
判断题勘测定界图的比例尺不小于1:10000。
判断题土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。( )
判断题满足社会对土地价值状况的了解是土地估价的作用之一。( )
判断题估价报告中，估价期日主要说明估价工作的起止日期。( )
判断题各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果。
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判断题在成本逼近法中计算利润时，以土地取得费、土地开发费、税费、利息为计算利润的基数。( )
判断题海洋或湖泊的水面在自由静止时的表面称为水准面，与水准面相切的平面称为水平面。
判断题收益还原法的关键是还原利率的确定。( )
判断题某房产面积为90000m2，要求测绘精度为二级，则其限差为96m2。
判断题评估对象土地上有建筑物，可采用成本法评估的建筑物价格，加上采用路线价估价法评估的土地价格来评估整个不动产价格。( )
判断题土地增值是待估宗地因改变用途或进行土地开发，达到建设用地的某种利用条件而发生的价值增加。( )
判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。( )
判断题征地是土地买卖活动，征地费用也就是土地购买价格。( )
判断题现场踏勘的主要内容包括：查证地产位置状况、地上建筑物现状、装修及使用情况，勘查地产周围环境景观、地价调查等内容。( )
判断题剩余法估价中隐含着这样一个假设：预期的房地产租金或价格将随市场的变化而变化。( )
判断题套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
判断题运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。( )