单选题剩余法估价中计算利息的基础是（ ）。
单选题______对农用地估价的资料数据必须严格核实，来源可靠，无显著异常，对明显不符合要求的和特殊极值应予以剔除。 A．宗地估价资料收集与整理 B．宗地估价资料发现与管理 C．宗地估价资料收集与印证 D．宗地估价资料核实与剔除
单选题影响地价的行政因素不包括( )。
单选题土地合法使用，应以（ ）、土地用途管制等为依据。
单选题采用______评估农用地价格，所计算的年纯收益应与其权利状况相对应。
单选题某块工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，土地投资利润35元/平方米，增值收益率为15%，则土地增值收益是( )。
单选题由于承租土地使用权作为财产比出让土地使用权投资风险大，收益不确定性高，因此在采用收益还原法评估时，所选用的还原率一般应比出让土地使用权还原率高( )个百分点左右。 A．1 B．2 C．3 D．5
单选题预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用
单选题C省M市某一边临街的三角形宗地，高15m，所临街道路线价为1200元/m2，根据临街地深度指数表，该宗地价格为______元/m2。
临街深度/m
未满4
满4未满8
满8未满12
满12未满16
满16未满18
深度指数(%)
130
125
120
110
100
A.1440
B.1200
C.1500
D.1320
单选题对地区( )环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。 A．自然 B．人文 C．经济 D．社会
单选题______是指土地使用权的价值。 A．价格 B．地价 C．房价 D．住宅价
单选题在剩余法的基本公式中“地价＝开发后的不动产售价－开发成本－利润－利息－税金”中，利息是指( )。
单选题______是根据城镇土地的经济、自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用，对城镇土地使用价值进行综合分析，揭示城镇内部土地质量的地域差异，评定城镇土地级的活动。
A.城镇土地定级
B.城镇土地分等定级
C.城镇土地分等
D.城镇土地划分
单选题营销分析是建立在对( )的基础上的，包括对竞争对手的分析。 A．市场深刻理解 B．市场绝对熟悉 C．市场独特见解 D．市场足够了解
单选题用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为( )。 A．几何代数 B．线性代数 C．多元微分方法 D．采用微分方程或差分方程
单选题中国香港剩余法的基本公式形式为______。
A.地价=楼价-建筑费用-专业费用-利息-开发商的利润
B.地价=楼价-建筑费用-专业费用-开发商的利润-利润
C.地价=楼价-建筑费用-利息-开发商的利润
D.地价=楼价-建筑费用-专业费用-利息-代理商的利润
单选题______依据各基础设施投资对宗地地价的影响程度确定。
单选题根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括( )。 A．基准地价 B．标定地价 C．出让底价 D．交易地价
单选题______本质上是由委托人的估价需要决定的，应当由委托人根据其估价需要提出。
A.价格类型
B.估价目的
C.估价时点
D.估价期日
单选题土地利用效益等经济资料要求不少于近期连续______的数据。
A.1年
B.3年
C.2年
D.半年