某公司拟在城市规划区内建设一座面积为1万m2的综合楼。该项目经过市规划行政主管部门批准，取得了建设工程规划许可证，该公司委托一家甲级设计单位进行施工图设计，对原设计方案的总平面布局做了调整，增加了建设面积2500m2。该设计单位负责人几次向该公司催要相关部门的批准文件，但一直未得到。在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计，两年后工程竣工，在工程竣工验收时，被城市规划行政主管部门认定为违法建设。 该项目为何被认定为违法建设?请结合案情提出处理意见。
某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100m为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。有一投资者看中这块风水宝地，以每年支付100万元的租金在离古城墙50m处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅，在与绿化队签订了协议后，随即组织施工。此时，被该市城市规划行政主管部门规划监督检查执法队发现，责令立即停工。 该工程属于什么性质?为什么?应该如何处理?
某居住组团已建成人住，现状示意图如下图所示。请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团。该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风。主城区现状常住人口60万人，规划为90万人。城市总体规划用地现状示意图如图1—1所示，城市总体规划用地布局规划示意图如图1—2所示。规划要点如下：(1)城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。(2)总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，两个核心为A、E组，三副为B、C、D功能组团。各组团之间以农田和生态绿地进行分隔。(3)道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。(4)工业布局：规划1处工业区；在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团安排电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施；均不安排大的工业项目。(5)在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂、4个污水处理厂。[问题]请指出上述规划要点中不合理之处，并简述理由。______
试对该方案进行评价。________（三）某小区位于我国华北某市，占地约20公顷，安排居住人口约7900人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。某居住区修建性详细规划如下图所示。[问题]
某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过，地块现状如下图所示。已给出的规划设计条件如下。1．用地性质、用地范围、用地面积。2．建筑限高、建筑后退及间距要求。3．绿地配置要求。4．公建配套设施要求。5．市政公用设施配置要求。6．保留新建多层商厦及绿地。7．原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。
请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。_________（三）下图所示为某市市区边缘地段拟建的一所18个班的小学。[问题]
某市城乡规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一个约60hm2的城乡规划绿地。 某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内(现在为耕地)占用3hm2土地建设住宅，补偿费用1000万元。一年后建成多层住宅五栋，建筑面积2.5hm2，该科研单位在分房的过程中有职工向城乡规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设，要求查处。经查后，城乡规划执法人员认为，该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地，同时也未报城乡规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。即其占地建设属于违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城乡规划，违法事实清楚，不用再找当事人调查，于是根据《城乡规划法》对违法建设作出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服该行政处罚，向人民法院提起诉讼，经法院审理，判城乡规划行政主管部门败诉。 试分析：败诉的原因是什么?城乡规划主管部门应该如何正确处理此案?
问答题我国东部某市人口规模45万人，编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。图4所示为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧；现状有一条铁路由城市北部穿过，并设有火车站；西江由城市东侧穿过，航运发达，客运、货运均有较好的基础。【问题】请指出道路交通规划中存在的问题，提出修改建议，并做示意性的修改。
问答题 下图所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为65万人
问答题某市的市区南部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地，与绿化队签订了协议，投资者每年支付给绿化队1 00万元租金，绿化队同意投资者在距古城墙50m处建设了5栋2层青瓦灰砖的别墅。投资者刚开始施工，即被该市城乡规划行政主管部门规划监督执法队发现，责令立即停工。【问题】试分析：这个工程的性质是
问答题 某平原地区城市，2000～2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市
问答题 下图所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人
问答题 某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局方案
问答题某拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2 016 m2，用地性质为办公建筑，除按有关规范规定的要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12 m，容积率不大于1. 4，建筑密度不大于35%;建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1. 5倍、东西向大于新建建筑高度的1. 2倍的要求；建筑风格要求与周边现有建筑相协调，屋顶须采用坡屋顶形式。该建筑规划图如图4所示
问答题某城镇西部为低丘陵地貌，南部邻海，东部与内陆某省接壤，邻海岸线有一段沙滩海岸，沙质细软、干净，每年大部分时间风和日丽、风平浪静，另有一段礁石海岸，其余大部分海岸水文条件良好，适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇，其中A城为中心城市，人口约100万，C城为大型化工城市，D城建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连，并且规划在B城与D城、A城与D城之间修建2条高速公路。城市A、C、D建有污水处理厂，
问答题 某居住组团已建成入住，现状示意图如图所示
问答题以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图。【问题】请根据规划知识，指出以上图中存在的问题。
问答题 如图所示为某县级城市用地发展布局及省道改线的两个规划方案
问答题某村为新农村规划建设试点村。该村位于城市边缘，所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状总人口1900人，村域总面积1.8km2。建设目标：建设成为生产发展，生活富裕，公共服务设施齐全，环境整洁的新农村，规划村庄建设用地面积39hm2。村庄西、南侧的城市道路，根据上位规划要求预留了路侧绿化隔离带。村东南角现状是一处弃置地，在村委会要求下，为发展该村经济，规划为村办企业用地。村庄南