问答题图为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物业管理和商业建筑，结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
问答题某居住小区规划方案如图2-9-4所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。1．条式住宅之间的侧面间距为5m。2．多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。3．所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。4．宅间小路的路面宽度为1.5m。5．临街住宅的出入口不直接开向城市干道。6．所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。试判断这些标准和要求是否正确，若认为正确的只需说明该条“正确”，认为不正确(或不完全正确)的，指出其错误之处，并具体回答正确的内容。
问答题图1-27、图1-28为A、B两个住宅规划方案。A小区用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区用地面积23.5公顷，可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。(提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
问答题某市位于我国南部沿海丘陵地区，盛产水果、海产品，风景旅游资源丰富，部分列入国家自然保护区。东湾为水产资源保护区，沿海分布大量红树林、湿地、沙滩和礁石。外商根据东、西两个海湾均具有建深水港的良好条件和场、区位等其他因素的综合考虑，计划在该市投巨资兴建大型石油项目。据此，该市编制了以发展石化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划，其要点如下。1．等级结构：分为A、B、C、D四级。A为市域中心城市；B为市域副中心城市；C为重点发展城镇；D为一般城镇。2．职能结构：C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能；D13、D14、D15以发展旅游业为主要职能；其余均为综合职能。3．交通：考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好，拟在东湾进行局部填海建设深水港码头。为促进市域协调发展规划建设环状高速公路网和若干条一、二级公路，以加强各城镇之间的联系。根据以上说明及规划示意图，请指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么问题，并说明主要理由和提出改进意见。{{B}}某市市域镇体系规划示意图{{/B}}
问答题某工业企业位于市中心重点地区，占地面积2.45hm2，由于企业经济效益不好，准备利用区位优势，将一部分多余的工业用地出让，建设住宅区，以获取技术改造资金，于是向城乡规划行政主管部门提出了申请。按照控制性详细规划，该用地性质为公共设施用地一城乡规划行政主管部门经现场调研，并分析了周围建设情况和各种条件，认为可以变更用地性质。 试回答，城乡规划行政主管部门应当如何处理该企业的申请?
问答题图2-8-1所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地10.4hm2，居住人口约4000人，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标识层数的以外)为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。方案除图2-8-1中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破现有城市肌理。试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。
问答题附图为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。请评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
问答题图1-1-24为某城市火车站地区局部的道路路网布局方案示意，C—C为城市快速路，与主干道5-5交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B/5-B/7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。请你分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。
问答题某市近郊区一乡镇企业为拓展其经营生产，与大王村委会协商，并报镇政府同意，租借大王村20hm2土地，建设厂房。厂房开槽施工时，城市监督检查大队发现，并责令其立即停下，听候处理。
问答题某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0.48公顷。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处二层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m2。该市市级医院申请规划方案示意图如图2-26所示。试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。提示：(1)该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100m2计算。(2)不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。
问答题为了加快经济发展，加大招商引资力度，我国东部地区某大城市规划区内的某乡组织编制了该乡的工业开发区控制性详细规划。规划方案如图所示。该工业区位于该乡东部，距市区13km，交通便利、基础情况较好，现状为耕地，属该乡的基本农田。总用地287hm2，规划控制指标及拟引进工业项目详见下表。控制性详细规划编制完成后，该乡政府即组织前期基础设施的开工建设。请结合图表及文字，指出不妥之处。某乡工业开发区控制性详细规划图
问答题某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局方案。请提出该设计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题，并提出合理化建议。该居住小区规划方案图如图1所示。1.[问题]试对该小区的规划提出不妥之处。
问答题某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局方案。请提出该设计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题，并提出合理化建议。该居住小区规划方案图如图1-42所示。问题
问答题图2-2所示为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。请指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由。
问答题如图所示为某城市一所中学的设计方案。请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题。
问答题某大城市拟在城市边缘地区新建一座大型综合展览中心，要求展览建筑规模6万m2，展馆要适合举办各类展览的需要。同时配建相应规模的会议中心(建筑规模不小于展馆面积的1/3，以方便办展客户的需求)。要妥善解决场地内外交通及停车问题，方便参观展会群众使用。由于地处市区边缘，各项市政设施要自行配套。某设计院做出了总平面规划设计方案，共6个展馆，每个均为1万m2，会议中心5000m2，室外停车位400个，并拟在城市轻轨线上加设专用站台，总平面布置如图。请根据规划知识对总平面布置提出审查意见。
问答题图1.16为一座市区人口规模70万的大城市市区总体规划示意图。试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处。
问答题随着“轰隆隆”的一串巨响，矗立在长江河道之内的××外滩花园1号楼顷刻间化为瓦砾灰烬，整个外滩花园7万m2的住宅楼也相继炸掉，万里长江河道内最大的住宅建筑群终将灰飞烟灭。 1994年，在××市政府提出了开发“两江”“两桥”，“以堤养堤，开发防汛产业”的背景下，某投资有限公司决定在这片并不被看好的江边荒滩上投资建住宅楼(名为××外滩花园)，规划滩地面积约5.3hm2，计划建筑面积4.5万m2。经市计委批复同意，市规划局正式立项。 1995年8月，该省政府召开专题会议并提出，××外滩花园作为××市“两桥”开发的启动项目，省市各部门要密切配合、共同支持，把启动项目建成示范项目，决定“由市防汛办提出防洪审批意见送市规划局，市规划局呈报市政府审批后发土地使用证”。1996年 4月，××市规划局和市防汛指挥部办公室批准了“××外滩花园”项目，同时考虑到项目对防洪、泄洪可能产生的影响，向该公司提出了应采取的工程措施。1997午，外滩花园一期工程开工建设，1998年大洪水之后完工，建筑面积2.1万m2，145套住房全部售出。 2000年1月，××市防汛办根据1995年省政府专题会议有关精神，在督促公司筹措缴清外滩花园项目范围内堤基隔渗工程全部款项的基础上，同意兴建二期工程。2000年6月，省水利厅做了《关于×市外滩花园二期工程建设的批复》，原则同意外滩花园二期工程建设，并要求开发商建立防洪责任制。到2000年底，二期工程竣工，拥有300余套房屋的5幢楼房建成，建筑面积达4.9万m2，已经售出近90%。 2001年12月，国家防汛抗旱总指挥部发出通知指出，外滩花园建筑违反了国家有关防洪法规，应坚决拆除此项违法建筑，这对长江防洪大局具有重要的意义。
问答题图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌以及城市建设用地的关系。试评析其主要优、缺点。某市城市总体规划(示意图)
问答题下图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。值得注意的是，该市西距人口65万的地级市40km，东距5万人口的县城30km：用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。试评析，哪一个方案对城市今后的发展更有利?为什么?(注：不考虑人口规模预测及各项用地比例)。某市城市用地发展及省道改线规划示意图