某市有一引资宾馆工程,有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见,建议另行选址,但未被采纳,也未坚持。之后,投资方依据设计方案擅自开工,市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事,立即责成市城市规划行政主管部门依法查处。 试问:该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事? __________(七)
该小区位于我国华北某巾,占地约20hm2,安排居住人口约7900人,小区北邻市区交通性主干路,西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园,东侧为农村民房,南侧有一条河流通过。小区规划采用了组团小区的结构模式,形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。某居住区修建性详细规划如图3所示。[问题]试对该方案进行评价。_________(三)
食品厂在与××建设集团进行后续建设时,应该办理哪些手续? ________(七) ××食品厂厂址位于某城市大型居住区的旁边,占地1.3万m2,政府与食品厂达成协议,食品厂搬迁至郊外,原厂址按照规划,兴建住宅,食品厂与××房地产公司达成协议,合资建设2万m2的商品房,按照有关程序,取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。但在施工过程中,××房地产公司无法按协议筹集到自身方面的资金,该房地产公司只好退出。食品厂后又与××建设集团达成协议,继续完成商品房的后续建设。 [问题]
某国家对外交往友好协会在某市中心地区5000m2的规划市政设施用地上建设4万m2办公楼(如图)。该用地建筑限高18m。该市政府要求规划部门就该办公楼的选址方案提出选址意见,上报市长办公会议研究。你作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人,请就上述问题提出规划意见。某市市政设施用地建办公楼规划示意图
现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区用地面积21hm2,可住居民2430户。B小区23.5hm2,可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外,其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面,各有什么特点。(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
下图所示为某城市新建铁路枢纽——火车站及广场总平面交通流线组织。[问题]分析该大型交通设施规划设计中的不妥之处。
问答题我国东部某市人口规模45万人,编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。图4所示为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧;现状有一条铁路由城市北部穿过,并设有火车站;西江由城市东侧穿过,航运发达,客运、货运均有较好的基础。【问题】请指出道路交通规划中存在的问题,提出修改建议,并做示意性的修改。
问答题 下图所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为65万人
问答题某市的市区南部有一段古城墙,为省级文物保护单位,并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区,只准绿化,不许建设,由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地,与绿化队签订了协议,投资者每年支付给绿化队1 00万元租金,绿化队同意投资者在距古城墙50m处建设了5栋2层青瓦灰砖的别墅。投资者刚开始施工,即被该市城乡规划行政主管部门规划监督执法队发现,责令立即停工。【问题】试分析:这个工程的性质是
问答题 某平原地区城市,2000~2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市
问答题 下图所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约3000人
问答题 某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12hm2,提出了一个用地功能的布局方案
问答题某拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处,总用地面积为2 016 m2,用地性质为办公建筑,除按有关规范规定的要求外,还提出以下规划条件,即:建筑限高12 m,容积率不大于1. 4,建筑密度不大于35%;建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1. 5倍、东西向大于新建建筑高度的1. 2倍的要求;建筑风格要求与周边现有建筑相协调,屋顶须采用坡屋顶形式。该建筑规划图如图4所示
问答题某城镇西部为低丘陵地貌,南部邻海,东部与内陆某省接壤,邻海岸线有一段沙滩海岸,沙质细软、干净,每年大部分时间风和日丽、风平浪静,另有一段礁石海岸,其余大部分海岸水文条件良好,适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇,其中A城为中心城市,人口约100万,C城为大型化工城市,D城建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连,并且规划在B城与D城、A城与D城之间修建2条高速公路。城市A、C、D建有污水处理厂,
问答题 某居住组团已建成入住,现状示意图如图所示
问答题以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图。【问题】请根据规划知识,指出以上图中存在的问题。
问答题 如图所示为某县级城市用地发展布局及省道改线的两个规划方案
问答题某村为新农村规划建设试点村。该村位于城市边缘,所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状总人口1900人,村域总面积1.8km2。建设目标:建设成为生产发展,生活富裕,公共服务设施齐全,环境整洁的新农村,规划村庄建设用地面积39hm2。村庄西、南侧的城市道路,根据上位规划要求预留了路侧绿化隔离带。村东南角现状是一处弃置地,在村委会要求下,为发展该村经济,规划为村办企业用地。村庄南
问答题我国南方沿海某县,西北部为山区,中部为丘陵,东南部有少量平原缓丘及大面积海湾。海岸线长,海产资源丰富。南部半岛上有一处省级风景名胜区。该县近海海域是重要的海洋集聚区及生态环境高度敏感区域。该县在省级主体功能区规划中被确定为限制开发区。县域现状总人口为48万人,其中县城城区人口为12万人。该县现状工业基础薄弱,第三产业以传统服务业为主,近几年,县里为提高经济实力,增加税收,大力发展第二产业,除保留原
问答题图所示为某城市的总体规划示意图,表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。【问题】试评价其主要优、缺点。