问答题某工程项目在设计文件完成后，业主委托了一家监理单位协助业主进行施工招标和实施施工阶段监理。 监理合同签订后，总监理工程师分析了工程项目的规模和特点，拟按照组织结构设计确定管理层次，确定监理工作内容，确定监理目标和制定监理工作流程等步骤，以此来建立本项目的监理组织机构。 【问题】 1．监理组织机构设置步骤有何不妥?应如何改正? 2．常见的监理组织结构形式有哪几种?若想建立具有机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、隶属关系明确的监理组织机构，应选择哪一种组织结构形式? 3．施工招标前，监理单位编制了招标文件，主要内容包括： (1)工程综合说明； (2)设计图纸和技术资料； (3)工程量清单； (4)施工方案； (5)主要材料与设备供应方式； (6)保证工程质量、进度、安全的主要技术组织措施； (7)特殊工程的施工要求； (8)施工项目管理机构； (9)合同条件； …… 施工招标文件内容中的哪几条内容不正确?为什么? 4．为了使监理工作规范化进行，总监理工程师拟以工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据，编制施工阶段监理规划。监理规划编制依据有何不恰当?为什么? 5．监理规划中规定各监理人员的主要职责如下。 (1)总监理工程师职责： ①审核并确认分包单位资质； ②审核签署对外报告； ③负责工程计量，签署原始凭证和支付证书； ④及时检查、了解和发现总承包单位的组织、技术、经济和合同方面的问题； ⑤签发开工令。 (2)监理工程师职责： ①主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作； ②对所负责控制的目标进行规划，建立实施控制的分系统； ③检查确认工序质量，进行检验； ④签发停工令、复工令； ⑤实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。 (3)监理员职责： ①负责检查、检测材料、设备、成品和半成品的质量； ②检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况并做好记录； ③记好监理日志。 以上各监理人员的主要职责划分有哪几条不妥?如何调整?

问答题图2-15为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。

问答题我国北方城市某居住区项目。居住区总用地约65公顷，居住人口约1900人，居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分，一是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。某城市居住示范小区详细规划如图1-16所示。试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。

问答题某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。请评析一下该方案的优缺点。(不考虑相关经济技术指标问题)

问答题某市一工厂位于城市中心区边缘，由于国有企业改革不景气，报经总公司批准，同意在一部分厂区用地内建设高层宾馆对外经营，占地16000m2。总公司在批准时指出，该市城市规划行政主管部门的领导根据城市规划，经研究口头同意该项日。随后该厂与合资合作方签署协议，由合作方出资，工厂提供土地进行建设，建成以后双方各分得50%的建筑面积。双方的建设方案报经总公司批准后，即开始建设。正当开挖地基施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程，责令立即停工，听候处理。

问答题图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40km，东距5万人口的县城30km：用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。试评析，哪一个方案对城市今后的发展更为有利?为什么?(注：不考虑人口规模预测及各项用地比例)

问答题我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积和建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04—07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控规调整方案见下图。

问答题某市新规划一处大型居住片区，拟建城市主、次干路及地铁线路服务于该片区(车站位置如图2-3-3所示)。居住区内的路网系统相对独立。在城市交通性主干道的北侧配套规划一个大型超市。试指出该路网方案的不合理之处。

问答题下面为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位：m2。请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：1．机关幼儿园(8班)2．小学(24班)3．机关门诊所4．社会停车场(300辆车)5．广播电视台(1hm2以上)6．政府招待所(1hm2以上)某处规划用地示意图

问答题某地级市位于山区和沿江平原的结合部，域内“七山二水一分田”，人地矛盾突出，境内交通便利，最近又有一条高速公路建成通车，为该市加快发展创造了一定条件。中心城区2003年现状人口32万人，城市建设用地29.4平方公里；规划2020年人口规模为42万，城市建设用地为50平方公里。城市发展主要向东西两翼拓展，规划布局方案可见图。某市总体规则(2004—2020)用地规划方案示意图[问题]试指出该市总体规划方案中用地规模和用地布局方面存在的主要问题，并说明理由。

问答题图为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右，分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2)。规划设计人员据此，结合居住区配套公建的分布、小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。试评析该规划及选址方案的主要优缺点。(提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径。)。{{B}}某城市居住区规划示意图{{/B}}

问答题某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14.5hm2。现状市政管线已埋人道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该小区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学；另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂(图2-7-5)。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。

问答题图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40km，东距人口5万的县城30km，用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛。虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。试评析，哪一个方案对城市今后的发展更为有利?为什么?(注，不考虑人口规模预测及各项用地比例。)某市城市用地发展及省道改线规划示意图

问答题下面为某县级市开发区控制性详细规划文本，请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。 某开发区控制性详细规划说明书 第一章 现状条件分析 一、概况 本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。 二、基地用地现状分析 基地地势较为平坦，南部有部分洼地，用地面积为174.2hm2。规划区内现状建设用地不多，主要集中于北部，以公共设施用地为主，其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。 第二章 规划布局 一、总体构思 由于该基地条件较好，具有较大的经济发展潜力，因此本规划将该基地划为城市规划区内，建设成城市未来的中心区，包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心，同时带有居住、游憩等功能。 二、用地布局 规划形成6个街区，三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心)，3个居住片区(包括5个居住组团) 第三章 道路交通规划(略) 第四章 绿地系统规划(略) 第五章 规划控制指标 一、控制指标体系 地块控制指标体系分为两类：控制性指标和指导性指标。 1．控制性指标 控制性指标为强制性指标，是指在规划管理中必须严格遵循的指标，主要分为以下几类：用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。 2．指导性指标 主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考，目的在于丰富城市景观，使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数，提出了指导性指标。 3．主要的技术指标 规划区总用地174.2hm2，其中居住用地86.84hm2，公共设施用地21.84hm2，道路用地1.25hm2，绿地0.33hm2，市政公用设施用地0.02hm2，规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量370万m2左右，其中住宅340万m2左右。 第九章 市政工程规划(略) 附录 名词解释与技术规定(略)

问答题某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见示意图)，规划用地邻城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)，具体选择安排以下内容：长途客车进站区；长途客车到达区；到达旅客出站口；长途客车发车区；长途客车出站口；城市送客车辆下客处；城市接客车辆上客区。

问答题某大城市长途汽车客运站规划设计方案(见图1-1-25)，规划用地临城市主次干道。两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。请按照示意图1-1-25中标明的1～7各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)，具体选择安排以下内容：长途客车进站区；长途客车到达区；到达旅客出站口；长途客车发车区；长途客车出站口；城市送客车辆下客处；城市接客车辆上客区。

问答题某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如图2-2-6所示，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)。具体选择安排内容如下：①长途客车进站门；②长途客车到达区；③到达旅客出站口；④长途客车发车区；⑤长途客车出站口；⑥城市送客车辆下客处；⑦城市接客车辆上客处。

问答题某市工业局为解决职工住房紧张的问题，拟撤销位于跃进工业区的塑料制品厂，准备在该厂2hm2的用地上建设5万m2住宅楼，并向该市城市规划行政主管部门提出了申请。城市规划行政主管部门在进行研究后，没有同意市工业局的申请。

问答题某村农民王某未经审批扩建其房屋，侵犯了一部分村土地的使用权。村民委员会遂向市政府土地管理局控告，要求拆除王某扩建的房屋。市土地管理局只决定给予王某2000元罚款，村民委员会不服土地管理局的决定。经查，市土地管理局做出决定后半年，既未制作、也未送达行政处罚。 试问：村民委员会怎样解决这个问题?理由是什么?