问答题图2-1-4所示为某县级市因省道改线而形成的总体规划布局的两个方案。该市西距65万人口的地级市40km，东距5万人口的县城30km。用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛。虽现状人口不足10万人，但随着近年国家铁路的通车，社会经济呈快速发展的趋势，该省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。请评析比选出一个优选方案并说明理由。
问答题图1.18为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关系。试评析其主要优、缺点。
问答题某开发公司在某地级市进行危房改造工作，为平衡资金，该公司向该市城市规划行政主管部门申请：1．在某国家级文物保护单位东侧的保护范围内占用5000m2的用地建设高层住宅楼，同时，将该文物保护单位北侧2hm2的建设用地改为绿地；2．拆除该文物保护南侧建设控制地带内的4栋6层住宅楼，建设当地传统民居形式的平房。该市城市规划行政主管部门经过方案比较、专家论证、群众意见征集等多种途径进行了研究，认为该开发公司的申请有利于文物保护单位周边环境的改善，有利于形成良好的城市景观，经报请市政府同意，核发了建设工程规划许可证。
问答题下面为南方某地级市的一处规划用地的控制性详细规划图，以及规划局提供给某开发企业的规划设计条件通知书的部分内容，请指出其中不符规划编制及规划管理之处。规划设计条件通知书①规划建设用地：12000m2。②用地使用性质：酒店。可兼容性质：公寓。③用地使用强度：容积率为1.4～1.6，建筑密度为30%～35%。④建筑设计要求：建筑规模：24000m2。建筑高度：24～30m建筑后退规划用地边界线：3～10m。⑤交通出入口方位：机动车为北侧，人流为西北侧。⑥绿化要求：绿化覆盖率为小于33%。⑦城市设计要求：建设标志性建筑，达到国际一流水平。某处规划用地控制性详细规划图设计说明：1．城北路红线宽60m，为城市标志性道路。2．城北路两侧建设用地需退道路红线10m。3．城西路两侧建设用地需退红线3m。4．清水河为城市的一条景观性河道，上口宽25m。
问答题某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(图1-6)：1．在西河的河滩地开发游乐中心及度假村。2．水厂在原址扩建。3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆。4．在东溪村西南侧建田园式度假村。5．在城东北山脚下建2000m3汽油库。6．在城区东南建污水处理厂。在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题?
问答题某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图所示。试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。
问答题某城市位于我国南方地区，有河流从城市西面穿过，城市局部为丘陵地形，是一个以钢铁工业为主的城市。规划人口50万，建设用地45km2左右。该城市总体规划方案示意图如图1-30所示。问题试对其总体规划进行评价。
问答题图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。1．该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500m处水深可达20～25m；西部沿海有大面积的盐田。规划拟在W城布局大型区域电厂(装机容量4.8×106kW)和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业；N城拟建为盐化工基地。2．该市市区由三个组团构成，相距均在20km左右。Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，入口70万。G为以煤炭开采为主的矿区，入口25万。F为新型工业区，全市的副中心，入口30万。Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。3．为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂(位置见图)。F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处，说明理由并提出改进意见。某市市域城镇体系规划示意图
问答题某市城市规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一个约60hm2的城市规划绿地。 某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内(现为耕地)占用3hm2土地建设住宅，补偿费用为1000万元。一年后建成多层住宅五栋，建筑面积2.5hm2，该科研单位在分房的过程中有职工向城市规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设，要求查处。经查后，城市规划执法人员认为，改科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖，违法侵占耕地，同时也未报城市规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。即行占地建设属于违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城市规划，违法事实清楚，不用再找当事人调查，于是根据城市规划法第四十条规定对违法建设作出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服该行政处罚，向人民法院提起诉讼，经法院审理，判城市规划行政主管部门败诉。 试分析：败诉的原因是什么?城市规划主管部门应该如何正确处理此案?
问答题某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(如图所示)1．在西河的河滩地开发游乐中心及度假村。2．水厂在原址扩建。3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆。4．在东溪村西南侧建田园式度假村。5．在城东北山脚下建2000m3汽油库。6．在城区东南建污水处理厂。在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题?
问答题试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些主要问题，为什么?
问答题图2-6-2所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意。为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B'5-B'7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。请分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。
问答题图1所示为某市市区边缘地段拟建的一所具有18个班级的小学。
问答题某拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2，用地性质为办公建筑，除按有关规范规定的要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m，容积率不大于1.4，建筑密度不大于35%；建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1.5倍，东西向大于新建建筑高度的1.2倍；建筑风格要求与周边现有建筑相协调，屋顶须采用坡屋顶形式。该建筑规划图如图2-5-6所示。请你对图示方案进行审核，指出存在的问题。
问答题某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14.5公顷。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学；另有两所小学、一处幼托，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。试根据现状条件(见示意图)及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。危改小区现状示意图
问答题某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图1-21所示。请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
问答题图5-2所示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
问答题某镇区，北侧为水源涵养地和风景区，过境公路自西向东穿城而过，城区有一条南北方向的主干道。过境公路北部城区的西侧为工业，东侧为居住和商业等，布置了1个卫生院。过境公路南侧城区主要为居住用地，沿过境公路布置1个长途车站。在县城的南端，有1所小学。该镇为传统的农业镇，现在准备发展电解铝等产业。就产业发展、布局、市政、道路四方面分析该镇总体规划方案存在的问题。
问答题北方某小区详细规划方案(如图所示)总用地14.2hm2，试指出本小区规划方案中存在的问题。某小区详细规划总平面图
问答题该房地产公司的行为是否应受到处罚?