问答题某铁路分局某工务段与某村私下签订用地协议。协议约定：该铁路分局工务段以每亩6×104元价格，征用该村集体土地7亩，并同意一次性补偿青苗费、已占水泥道路和农业税。该铁路分局工务段付清了各种费用后，在没有任何用地审批手续的情况下，擅自圈占该村集体土地6亩的水田，并动工修建围墙、回填沙石。试评析该铁路分局工务段的做法。
问答题某城市由于供电紧张，市政府招商准备建设一座4.5×104kW燃油发电厂作为城市补充电源。经用地选址比较后，只有靠近市区边缘的一处准备搬迁的工厂符合各项条件。但拟建燃油发电厂的周围都是居住小区，且发电厂的生产建设会对周边环境产生极大的影响。如果为解决供电问题立马修建发电厂，会给邻近的居住小区造成很大的污染。为此该城市人民政府多次商讨，咨询专家的同时听取各方意见，最后决定暂缓发电厂建设。三年后，该市通过省电网提供了足够的电量，从而彻底解决该市长期电力不足的困难。试评析该方案。
问答题某平原地区城市，2000～2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km2(上标)(包括开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来已建成1.5km2，另有约2.5km2已投入基础设施)。该总体规划方案(如示意图)经评审认为：城市性质、入口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理，但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。试就上述三个方面的最主要问题进行分析，并提出相应的最主要调整措施。
问答题如图所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
问答题图1和图2为南方某城市巾的一块6公顷用地的控制性详细规划和相应的修建性详细规划方案。图1控制性详细规划图2修建性详细规划方案[问题]试根据控制性详细规划(简称控规)的规定，指出该修建性详细规划方案(简称详规)存在的问题。
问答题某市新建一占地约80hm2的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作，拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出要求建设一幢三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发了建筑工程规划许可证。该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了两米多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。 该工程被责令立即停工的具体原因是什么?市规划行政主管部门应该如何处理?
问答题我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。受地形条件影响，城镇主要集中在南部和中部地带，市域城镇化水平在35%左右。市域内现有大城市1个，县城6个，其他建制镇34个。规划为求市域内城镇均衡发展，在北部地区新设3个镇：市域交通规划基本符合发展要求，试结合现状和规划示意图，指出在城镇等级布局和主要交通线路规划中存在的主要问题，并简要说明理由。
问答题本设计为南方城市青莲小区，是作为青莲居住区的第一期开发项目，包括八个住宅组团和小区中心，占地面积14.96公顷，规划总人口6041人，高层建筑(住宅)比例为16%。该居住小区规划设计方案如图1-44所示。问题试对该居住小区规划设计方案进行评析。
问答题图1.28为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80hm2，周边为已建城市主、次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右，分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2。规划设计人员据此，结合居住区配套公建的分布，小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。试评析该规划及选址方案的主要优缺点(提示：不涉及道路宽度，断面形式和转弯半径)。
问答题某市中心区北部有一工厂，位于该市主干道一侧，共有用地4.5hm2。由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区、商业和办公区，该厂成为扰民企业。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。出让后原址的2.0hm2改为商业、办公用地，1.8hm2改为公寓用地，原家属宿舍约占地。0.7hm2保留。试根据此案例简述用地性质变更的申请、审批程序。
问答题某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次于道，西侧有110kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2，规划总建筑面积29.4万m2。示意图(图2-5-3)中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所(其中一所8个班，一所6个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。请你在小区内留有的6块空地(图2-5-3)中选择合适地块，布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。
问答题图2—25所示为某城市一所中学的设计方案。请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题。
问答题某市以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市，图2-9-3所示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。试具体分析这些方面的主要问题。(提示：方案中其他不足之处不评论)
问答题下面为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位：m2。请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：1．机关幼儿园(8班)2．小学(24班)3．机关门诊所4．社会停车场(300辆车)5．广播电视台(1hm2以上)6．政府招待所(1hm2以上)某处规划用地示意图
问答题下面为北方某历史文化名城的一处城市建设用地的控制性详细规划图，该街区位于已批准的近期建设规划用地界线之外，紧邻近期建设用地界线。为了加快城市建设步伐，市政府拟提前开发建设04-01至04-09共9块地，考虑基础设施建设先行，委托某投资公司进行道路和配套市政管线的施工建设。为了解决冬季采暖问题，决定首先建设集中锅炉房，总容量24MW，为整个9块地提供热源，建设项目选址意见书的部分内容如下：建设项目选址意见书①建设项目名称：集中锅炉房；②建设规模：5400m2；③建设单位拟选位置：04-03地块；④城市规划主管部门选址意见：同意施工建设，但不得占用西侧河流绿化隔离带。请根据图纸及文字，指出其中不当之处。某处城市建设用地控制性详细规划
问答题请你依据建设部《城市规划强制性内容暂行规定》，指出还有哪些规划设计条件需要补充?
问答题试题一(15分) 某单位编制了一滨河新城(中等城市规模)总体规划方案(见附图)报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。
问答题某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局方案。请提出该设计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题，并提出合理化建议。该居住小区规划方案图如图1所示。[问题]试对该小区的规划提出不妥之处。
问答题图示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2，用地性质为办公建筑，除按有关规范规定要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m，容积率不大于1.4，建筑密度不大于35%；建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1.5倍，东西向大于新建建筑高度的1.2倍；建筑风格要求与周边现有建筑相协调。屋顶须采用坡屋顶形式。请对图示方案进行审核，提出存在的问题。{{B}}某拟建项目示意图{{/B}}
问答题该小区位于我国华北某巾，占地约20hm2，安排居住人口约7900人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。某居住区修建性详细规划如图3所示。1.[问题]试对该方案进行评价。