问答题某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明，因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询，查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。
{{B}}[问题]{{/B}}
1．该机构应如何提出申请？
2．该机构应如何进行查询？
问答题2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。 问题
问答题某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据 2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。
{{B}}[问题]{{/B}}
1．宗地地址变更登记的三个要件是什么？
2．宗地地址变更登记的申请人是谁？
3．办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？
问答题国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
问题
问答题1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准。B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500m2。1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m2，并领取《房屋所有权证》。 问题 1．如何确定该25公顷土地的所有权?请说明理由。 2．如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利?请说明理由。 3．职工C办理土地登记申请应提交哪些资料?其土地使用权面积是多少?
问答题某省W国有机械厂因发展的需要，欲临时取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。
问题 1．作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？
2．依据申请人类型的不同，申请人所提供的身份证明文件有何区别？ 3．若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件？
问答题1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500m2，1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m2，并领取《房屋所有权证》。 {{B}}[问题]{{/B}} 1．如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利？请说明理由。 2．职工C办理土地登记申请应提交哪些资料？其土地使用权面积是多少？
问答题B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了8000m2工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。[问题]
问答题A单位于1980年8月经批准取得8500m2土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2。后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。 问题 1．如何确定该宗地土地使用权?说明理由。 2．如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应如何办理? 3．填写下表B单位《土地登记申请书》的部分内容。
申请人
申请登记类型
权属性质
使用权类型
土地用途
使用权面积
问答题某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。 问题 1．该土地应办理什么登记?申请人应是谁? 2．该小学应在何时办理土地使用权设定登记? 3．该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料? 4．划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些?
问答题B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了8000m2工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。 问题
问答题某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。 问题
问答题某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m2的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。 问题 应如何申请办理土地使用权抵押登记?
问答题某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上，竞得位于该市中山路号一地块的国有土地使用权，并签订了土地出让合同(东土合字〔2004〕第8号)。宗地情况如下： 地块编号 规划用途 宗地面积 建筑面积 受让价格 使用期限 2004—8 商业 5807m2 24700m2 4500元/m2 44年 A公司按合同约定缴清了全部土地使用权出让金，现拟申请办理土地登记，并委托土地登记代理机构办理。 问题 土地登记代理机构应如何办理?请从土地登记类型、申请人、申请时限、申请人应提交的资料及代理结果等方面回答。
问答题某市在风起路南侧约66500平方米范围内进行旧城改造，市政府发出公告，收回这66500平方米的国有土地使用权，要求原土地使用权人持土地证书和房屋产权证到主管机关申请注销登记，签订补偿协议。
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1．什么是注销登记？
2．如何办理该例中的注销登记？
问答题某社区现位于江苏省邳州市城市规划区内，该社区居委会前身村民委员会于1998年6月依法征用本村第四组集体耕地10.21亩(6806.66平方米)建设村胶合板厂，该胶合板厂厂长系本村村民王某。2000年经土地初始登记办理了以权利人为胶合板厂的国有土地工业使用权证书，登记国有土地使用权面积10.2664亩(6844.3平方米)及该厂法定代表人为王某。2004年5月王某在办理了城市规划许可证及企业工商营业执照后，又以招商引资为名获取优惠，以某市翱翔商贸有限公司作为法人公司另与该社区居委会签订了在位于上述地块北侧的耕地6.58亩(4386.66平方米)租赁协议书，将此地和胶合板厂土地共同建设瓜果批发市场。
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1．王某现在应办理何种登记手续？
2．王某应办理的登记的具体程序是什么？
问答题某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。 问题
问答题本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17.50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。 问题 1．国有土地的租赁是如何规定的? 2．国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些?
问答题某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。
问题
如果委托你代理登记该三宗地，你应如何办理登记事宜?
问答题某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：市路号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为市路号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。 问题