多选题下列关于委托人权利和义务的叙述，不正确的有{{U}} {{/U}}。
A.委托人有规定代理权限的权利
B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
C.委托人有承担后果的义务
D.委托人有承担处理事务费用的权利
E.委托人有支付代理佣金的义务
多选题不发生划拨国有土地使用权变更的情况有( )。
多选题土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括{{U}} {{/U}}。
A.身份证明
B.查询申请表
C.土地权利凭证
D.地上附着物证明
E.土地取得证明
多选题国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有{{U}} {{/U}}。
A.国有土地出让是租赁方式的补充
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制
E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
多选题由于书面形式的合同具有( )的优点，土地登记代理合同一般应采用书面形式。
多选题做好( )方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
多选题土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权属来源证明文件包括______。
A. 主管部门证明
B. 身份证明文件
C. 资质证明文件
D. 四邻证明
E. 上级部门的批准文件
多选题注册登记的内容主要包括______。
多选题按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有( )。
多选题土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权属来源证明文件包括______。
多选题因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为______。
多选题进行土地异议登记申请人应该提交的资料有( )。
多选题( )是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确描述。
多选题下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有( )。
多选题所谓住所，对于自然人，是指法律确认的自然人的中心生活场所，关于要件的表述正确的是______。
多选题下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是______。
A. 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B. 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C. 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质
多选题我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的______，依法保护权利人的合法权益。
多选题{{U}} {{/U}}的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。
A.对法定代表人身份证明
B.对代理人资格
C.对法人资格
D.对土地权源证件
E.对户主资格
多选题下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有______。
A.依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力
D.对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记
多选题下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有( )。