问答题拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m3，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元／工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均 350元/m2，拟建工程综合费率为20%。 问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
问答题(二)试计算下图所示的某工程现浇YL—1矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL—1由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种，均为I级(HPP235)钢筋。其中①号、②号、③号钢筋两端有半圆弯钩。要求：1．计算直筋长度。2．计算弯起钢筋长度，3．计算箍筋长度。4．计算钢筋总长。
问答题试计算图6-4所示某工程现浇YL-1矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL-1由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种，均为Ⅰ级(HPP235)钢筋。其中①号、②号、③号钢筋两端有半圆弯钩。
问答题(一)某砖混结构二层住宅，基础平面图见图1，基础剖面图见图2，首层平面图见图3，二层平面图见图4；外墙墙身高5.88m，室外地坪标高为-0.2m；设混凝土基础与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下表面开始放坡，土质为二类土，放坡系数K取0.5；TL-1为楼梯梁，钢筋混凝土屋面板上表面高度为6m，每层高均为3m；内外墙厚均为240mm，外墙上均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸：C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×2000mm，M2为1000mm×100mm。阳台为敞开式阳台。请计算以下工程量。1．建筑面积。2．平整场地。3．人工挖沟槽。4．门、窗。5．砖外墙。6．砖内墙。7．钢筋混凝土基础模板工程量。8．基础中直径为12mm的钢筋工程量。9．基础混凝土工程量。(直径12mm的钢筋每米长度的重量为0.888kg)
问答题某新建项目，建设期为3年，分年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，计算建设期贷款利息。
问答题(四)某办公楼，建筑面积为4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m2，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%。各种修正系数为；人工费K1＝1.02；材料费K2＝1.05；机械费K3＝ 0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5＝0.95。 (计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)
问答题某住宅楼3215.85m2，基土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预算造价为57.96万元(2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2。问题：1．采用何种方法进行工程概算?2．求拟建类似住宅楼3500m2土建工程概算平方米造价和总造价。
问答题(四)某项目的评估基准日为1994年9月30日，A类建筑物中有一个联合车间，1989年5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为18m，层高10m，钢门窗，水泥地面，并设有10t吊车两台，总建筑面积19600m2。C类建筑中有简易库棚一座，1986年建成，已使用8年。试用年限法对上述房屋成新率进行计算。
问答题某项目预计建设投资为3.100万元，建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为2 600万元，销售收入在计算期第三年为3 800万元，第四年为4 320万元，第五至第十年均为5 400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期(pc)为8年，基准收益率为12%。 要求： (1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)? (2)编制项目还本付息表。 (3)已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。 (4)编制项目自有资金现金流量表。 (5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。
问答题某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
问题：
(1)试分析排架和框架结构体系的结构特征。
(2)比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
(3)根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级的标准是什么?
问答题我国地域辽阔，在不同的地区分布着各种不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建筑工程进行评估时都应予以考虑。 问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特性。
问答题(三)试回答有关基础的下列问题：
1．基础的作用是什么?
2．基础底面积的大小主要取决于什么?
3．基础的断面形式主要取决于什么?
4．基础的埋深主要与哪些因素有关?
5．如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?
问答题(三) 某商业楼建筑面积10 550m2，其中土建各项目费用如下表所示。 单位：元
项 目
人 工 费
材 料 费
机械使用费
基础工程
525833
3480552
1888265
结构工程
212206
1560693
364238
屋面工程
42220
441601
装饰工程
164017
1669536
其他直接费
850045 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用： 1．直接工程费。 2．一般土建工程造价。 3．建筑安装工程总造价。 4．建筑安装工程单位造价。
问答题(二) 拟建教学楼建筑面积为3 000m2，类似工程的建筑面积为3 100m2，预算造价3 320 000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费 3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械使用费 K3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。
问答题(1)建设工程总投资与建设工程造价的概念。(2)试述建设工程造价的构成。
问答题某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下图为其平面结构示意图和独立柱基础断面图，已知楼层高均为3.60m，屋顶楼板标高为14.40m，且柱顶标高与之相同，柱断面为400×400，主梁L1断面300×600，次梁L2断面300×400。 要求：计算主体结构柱、梁工程量。
问答题(四)某商业楼建筑面积1055m2，其中土建各项目费用如下表所示。
项 目
人 工 费
材 料 费
机械使用费
基础工程
525833
3480552
1888265
结构工程
212206
1560693
364238
屋面工程
42220
441601
装饰工程
164017
1669536
其他直接费
850045 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用：1．直接工程费。2．一般土建工程造价。3．建筑安装工程总造价。4．建筑安装工程单位造价。
问答题拟建教学楼建筑面积为3 000平方米，类似工程的建筑面积为3 100平方米，预算造价3 320 000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械使用费K3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。
问答题(二)背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为
100%。基本数据如下：
①固定资产投资<人民币)45000万元<第一年投入25000万元，第二年投入20000万元)；②第三
年注入流动资金5000万元；③预测年营业收20000万元；④预计年税金及附加比率为17.5％；⑤预计
年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为33％；⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税的静态投资回收期。
问答题(二)某住宅楼建筑面积11870m2，其中土建各项目费用如表1所示，费用金额单位为元。 {{B}}表1土建各项目费用{{/B}} 单位：元项目人工费材料费施工机械使用费基础工程结构工程屋面工程装饰工程323745289670397901780161980355267069034160220103459676883057603680其他直接费用1184604若间接费率为13.5%，利润率5%，税率3.4%。另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和1334670元。请按教材所述计算下列各项(各项计算到元)：1．直接工程费。2．一般土建工程造价。3．建筑安装工程总造价。4．建筑安装工程单方造价。5．各单位工程所占费用比例。