单选题作为房地产评估依据的纯收益是指{{U}} {{/U}}。
A.实际纯收益
B.客观纯收益
C.实际纯收益与客观纯收益的加权平均
D.实际纯收益与客观纯收益两者比较取高者
单选题下列各项中，不属于森林资源资产特征的是( )。
单选题20×7年12月31日，甲企业在进行现金清查时发现短缺840元，经查发现有400元是市场部人员报销时少交回的，剩余部分无法查明原因，则下列会计处理正确的是( )。
单选题某企业去年营业收入为160万元，营业成本120万元，营业净利率15％，所得税税率为25％，财务费用为16万元，存货周转次数为5次，期初存货余额为20万元；资产负债表中期初资产总额为140万元，应收账款余额为28万元，应收票据为20万元；期末应收账款余额为12万元，应收票据为4万元，速动比率为1．6，流动比率为2，流动资产占资产总额的28％，流动资产＝速动资产＋存货。 根据企业资料，计算求得应收账款周转率是( )。
单选题用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于( )口径的企业收益额的评估。 A．股权自由现金流量 B．企业自由现金流量 C．净现金流量 D．净利润
单选题被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权及股权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收人保持在200万元水平，折现率为12%，该项无形资产的评估值最有可能是
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元。
单选题从估值的角度，决定资产评估价值的最主要因素是( )。 A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值
单选题某企业的预期年收益额为20万元，给企业的各单项资产的重估价值之和为807/元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为( )。
单选题对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为100个，这部分在制品已经过15个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为150元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是
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元。
单选题用于交易目的的房地产，其评估结论的价值类型通常选择( )。
单选题某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10％，则该设备的评估价值为( )万元。
单选题某企业按年利率5．8％向银行借款1000万元，银行要求保留15％的补偿性余额，则这项借款的实际利率约为( )。
单选题20×7年甲公司有关待执行合同资料如下：20×7年10月甲公司与乙公司签订合同，约定甲公司应于20×8年3月将生产的A产品销售给乙公司，A产品合同价格为135万元，乙公司应预付定金10万元，如甲公司单方面撤销合同，应双倍返还定金，即20万元。由于20×6年末原材料市场价格大幅度的上升等因素，使得A产品成本超过财务预算，至20×7年末A产品未生产，预计A产品成本为150万元。20×7年末收到乙公司预付的定金14万元。甲公司正确的会计处理方法是( )。
单选题《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了
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概念。
单选题以下企业最适合用资产基础法进行企业价值评估的是( )。
单选题资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定( )来完成。
单选题无形资产最低收费额＝重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定买卖双方利用无形资产(设计)生产能力为1000万件，购买方运用无形资产的设计能力为500万件，则无形资产转让成本分摊率为( )。 A．1 B．2 C．0.5 D．1.5
单选题核实结论应当说明资产核实结果是否与（ ） 存在差异及其程度
单选题已知被评估资产的收益期为5年，评估基准日当年的收益额为100万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10％，则该资产的评估值为( )万元。
单选题待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是
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万元。