单选题按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。(1→选用评估方法估算；2→拟定评估方案；3→明确基本事项；4→实地勘察搜集资料； 5→确定评估结果；6→撰写评估报告。)
单选题机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的( )。
单选题设备的有形损耗率等于( )。 A．1-成新率 B．1÷成新率 C．成新率-1 D．1×成新率
单选题《资本论》中有这样的表述：“对上衣来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿( )。
单选题在通货膨胀时期，企业一般采用的收益分配政策( )。
单选题下列选项不属于履行评估程序的作用的是( )。
单选题某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元，该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8％，该写字楼因采光受影响造成的损失为( )万元。
单选题土地面积为900平方米，容积率为2．5，建筑密度为50％，总建筑面积为( )平方米。
单选题以下各项，属于成本法基本前提的是______。
单选题商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值。这体现了资产评估的( )原则。
单选题在地产估价中通常把( )作为收益还原法评估中的收益额。
单选题1999年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，1998年10月购入500公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存100公斤，1999年2月购入200公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计计价采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
单选题用物价指数法估算的重置成本是{{U}} {{/U}}。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.可以是复原重置成本，也可以是非复原重置成本
D.既非复原重置成本，也非更新重置成本
单选题某企业的预期年收益为16万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )万元。
单选题某被评估设备的年产量为1000件，与该设备功能相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为{{U}}
{{/U}}。
A.4万元
B.5万元
C.6万元
D.8万元
单选题企业对象合并分摊评估中的评估对象是（ ）
单选题某生产企业，2016年全年销售额3000万元，成本1200万元，销售税金及附加460万元，按规定列支各种费用400万元。已知上述成本费用中包括新产品开发费70万元。该企业当年应纳企业所得税为( )万元。
单选题以下和保本点计算无关的是( )。
单选题下列选项中，属于知识产权保护对象的无形资产是( )。
单选题外国投资者股权并购境内企业的，下列各项中，关于被并购的境内公司债权债务的处理方式，正确的是( )。