单选题有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。
单选题下列各项中，构成资产重置成本的耗费应当是资产的( )。 A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加权平均成本
单选题{{U}} {{/U}}是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.市场法和成本法
单选题某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为 1 200平方米，第2～10屠每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为
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单选题资产评估中的市场价值类型所适用的假设前提是( )。 A．移地续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设
单选题国家出资企业增资中公开征集投资方，对外披露信息的时间不得少于( )个工作日。
单选题《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用( )的适用性。 A．收益法 B．市场法 C．成本法 D．收益法、市场法和成本法等三种基本方法
单选题由于非正常原因造成的在建工程报废或损毁，减去残料价值和过失人或保险公司等赔偿后的净损失，应借记的会计科目是( )。
单选题作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是
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单选题决定被评估资产评估值的最基础的因素是______。
A.资产的社会必要劳动
B.资产的效用
C.资产的实际收益
D.资产的购置成本
单选题( )包括评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位（或者产权持有单位）编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和资产评估师编写的《资产评估说明》。
单选题有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化串为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。
单选题下列有关现金流量表填列的项目正确的是( )。
单选题采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是( )。
单选题对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( )评估。
单选题不同无形资产应采用不同的价值计量方式，而不同的价值计量方式对应不同的评估技术思路，下列说法正确的是( )。
单选题企业产权持有单位委托的资产评估机构应当具备基本条件，下列不属于应当具雀的基本条件的是( )。
单选题地产市场的不完全竞争性是由土地的( )决定的。 A．稀缺性 B．用途多样性 C．位置固定性 D．价值增值性
单选题某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于( )万元。 A．858 B．900 C．1000 D．5222
单选题进口设备的到岸价格是指( )。 A．设备的离岸价+进口关税 B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D．设备的离岸价+境外保险费