单选题A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为6％，该优先股溢价发行，发行价为每股110元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为( )。
单选题某企业的利润总额为100万元，所得税率30%，应提折旧额5万元，追加投资8万元，该企业的净现金流量为( )。
单选题下列不属于资产评估委托合同内容的是( )。
单选题评估依据具有代表性，且在( )是有效的。
单选题被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在500000元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是( )元。 A．500000 B．473960 C．700000 D．483960
单选题下列资产中，( )是不可确指资产。
单选题在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为
____
的价格。
单选题用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的( )评定重估价值。 A．重置成本 B．市场价格 C．清算价格 D．历史成本
单选题被评估企业有一块土地，总面积1.5万m2，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的变化幅度分别为2%、5%、-1%、4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于(
)万元。
单选题适用于采用收益法进行房地产价值评估的是
____
。
单选题下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的是( )。
单选题资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。
单选题采用可比销售法评估采矿权的价值，下列不需考虑的因素是{{U}} {{/U}}。
A.品位调整系数
B.规模调整系数
C.林分质量调整系数
D.价格调整系数
单选题某企业拥有期限为一年的商业汇票，本金是100万元，月息为10‰，截止评估日离付款期尚差6个月的时间，由此确定评估值为( )。
单选题某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，已知1980年与 1989年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为( )。
单选题评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。 A．使用时间长 B．不可位移 C．不易变现 D．规划限制严
单选题《国有资产评估管理办法》于( )年颁布。 A．1988 B．1989 C．1990 D．1991
单选题《企业国有资产评估报告指南》第二十二条规定，资产评估报告应当以( )形式清晰说明评估结论。
单选题下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。
单选题截止到2010年年底，我国大约已有( )家资产评估机构。 A．2200 B．2900 C．3000 D．3600