单选题如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于( )。 A．9% B．12.5% C．7.5% D．5%
单选题有一宗地深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为
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单选题运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是依据
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单选题《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目情况，在可能的情况下，尽量考虑( )的适用性。
单选题下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。
单选题某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。
单选题运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。
单选题受托对某公司进行评估，其拥有另一股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该股份公司进行调查分析，认为前三年保持15%收益率是有把握的；第四年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为2%，因为该公司是风险投资企业，所以风险利率确定为8%，折现率为10%，则该股票的评估值为( )元。
单选题某普通合伙企业委托合伙人杨某执行合伙事务，根据《合伙企业法》的规定，下列关于杨某执行合伙事务的权利义务的表述中，正确的是( )。
单选题评估基准日被估设备的全新取得成本为40000元，按重置成本计算的已提折旧4000元，要将被评估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于
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单选题运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是以
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为依据。
单选题实用新型专利的法律保护期限为( )年。
单选题____
是评估无形资产使用频率最高的方法。
单选题根据《企业所得税法》的规定，企业发生的公益性捐赠支出，在计算企业所得税应纳税所得额时的扣除标准是( )。
单选题以下各项不属于市场价值要件的是（ ）。
单选题非市场价值的价值特点是( )。
单选题下列关于土地的捕述中，正确的是______。
单选题用市场途径评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的{{U}} {{/U}}。
A.重置成本
B.市场价格
C.清算价格
D.收益现值
单选题被评估企业已正常经营3年，长期待摊费用账面余额为120万元，其构成内容为：固定资产大修理费85万元，办公室装修费用15万元，产品销售部房租20万元。经查，其中20万元的房租费为租期5年的租金总额，至评估基准日已租用1年，企业尚未摊销，而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额，则该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。
单选题甲企业有一张期限为一年的带息票据，本金70万元，年利率为6．8％，截至评估基准日离付款期尚差2个半月时间，该票据的评估值为( )元。