案例分析题张女士今年30岁，计划5年后购买一套80㎡的普通住宅，预计房屋市价90万元。张女士现在税后年薪12万，收入每年约增长l0％，收入中70％用于消费，剩下的钱可以结余下来，目前张女士有存款5万元，投资收益率约5％，如果张女士计划采用三成首付，等额本息贷款的方式进行购买，贷款利率为6％。请为张女士设计购房规划方案。

案例分析题张先生基金账户可以积累的养老金在其55岁退休时是什么？相比一次性付清房款，他在基金投资上可以多获得多少养老金（考虑他多付出的利息成本）？

案例分析题案例二 秦先生2007年初购买了A公司股票，购买价格为每股20元。持有一年后出售。A公司2007年每股股利2元，年终发放，公司股权收益率为7％，贝塔值为1.5，再投资比率为2/3。公司预计未来两年该比率均不会发生变化。假设A公司每年保持稳定增长，预计2008年市场收益率为10％，国库券收益率为5％。 问：

案例分析题4、理财方案总结（4分）

案例分析题计算特许权使用费收入应缴纳的个人所得税。

案例分析题为了积累足够的退休基金，沈先生现在还需在每年年末投入多少钱？

案例分析题案例三： 何先生今年40岁，是一位厨师。每月税后收入在ll，500元左右。其妻王女士与何先生同龄，是一名美发师，每月税后收入在6,500元左右。他们唯一的孩子果果今年15岁，正在读初中三年级．何先生现在的住房市值65万元，房屋贷款还清。2005年初，何先生的独居母亲去世，何先生继承了一套住房，半年后何先生将这一房产变卖，取得收入30万元并存入银行。目前何先生一家有各类银行存款约50万元(包括全年收取的税后银行利息8,000元)。何先生一家对理财一直比较关注，他们早就通过购买商业保险进行风险管理，目前保单现金价值已达到20万元(即个人账户余额)，去年收到保险分红7,000元；何先生名下目前还有总值15万元的股票型基金(包括全年收到的税后6,000元收益)；他们还买了不少国债，目前国债总值约为15万元(包括全年获取的利息约4,500元)。 何先生一家的其他财务情况如下：每年保费支出约为18,000元：每年果果的各类补充教育开支在12,000元左右；何先生一家日常保有零用现金l，000元：每个月日常支出约为3,500元左右。除此之外，何先生一家并无其他大额开支项目。 目前，何先生觉得应聘请理财规划师解决以下问题： l、现金管理应当加强。 2、果果3年后将升入大学，何先生希望果果去英国读大学，目前四年的学费和生活费需要60万元，并且每年增长3％。何先生希望能以定期定额投资的方式为其孩子准备子女教育金。 3、何先生夫妇希望65岁时退休。预期寿命为85岁。预计届时两人每年共需生活费用13万元。何先生同样希望能以定期定额投资的方式准备退休金。假定退休后投资收益率为3％，退休前投资收益率为5％。 4、在解决上述问题的基础上，何先生希望能有一个平衡稳健的长期投资规划。 提示：信息收集时间为2006年1月10日，资料截止时间为2005年12月31日。

问答题闵先生与闵太太现年33岁，闵先生在一家民营企业做技术员，每月税前工资5000元，需支付10%三险一金，闵太太在一家事业单位做会计，每月税前工资4000元，需缴纳15%的三险一金。二人有一个2岁的儿子小刚。2008年5月二人首付50万元，采用组合贷款方式购买了房屋一套，购买当月开始还款，其中40万元采用等额本息公积金贷款法，贷款利率4.38%，60万元采用等额本息商业贷款，贷款利率6.12%，贷款期限都是30年。 闵先生家庭每月支出1500元，孩子的营养和生活费每月500元，闵太太每年购买衣物和化妆保养需要花费1万元，闵先生酷爱旅游，平均每年需要花8000元。 闵先生家庭目前有活期存款10万元，定期存款20万元。2007年闵先生在朋友的鼓动下购买了20万元的股票，但在2008年被严重套牢，市值仅余10万元。此外闵太太听银行客户经理的推荐，购买了价值5万元的某股票型基金。夫妇二人没有任何商业养老保险。闵先生家庭的预期回报率为6%。 目前，闵先生想请理财规划师通过理财规划为其解决以下问题： 1．随着孩子的长大，考虑到以后上下学的问题，闵先生计划购买一辆价值10万元的经济型轿车。 2．闵先生想知道目前只依靠单位福利的风险保障是否完备，如果不足，还需要补充哪些保险。 3．闵先生夫妇很疼爱孩子，希望给他最好的教育，高等教育以下的花费可以从家庭日常生活中支出，但高等教育需要提早准备，考虑到目前的学费和生活费用以及通货膨胀问题。二人预计届时共需30万元的高等教育金。 4．尽管闵先生夫妻二人单位福利不错，但考虑到养老费用是一笔不小的开支仍旧需要提早准备。二人计划55岁时提早退休，预计生存至80岁，考虑到届时的生活和医疗开支，以及休闲旅游支出，预计共需养老费120万元。 5．能够对现金等流动资产进行有效管理。 [提示] 信息收集时间为2008年12月31日。 不考虑存款利息收入。 月支出均为年支出的十二分之一。 工资薪金所得的免征额为2000元。 计算过程保留2位小数，计算结果保留到整数位。

问答题甲公司股票与乙公司股票收益率的概率分布如下所示： 行业正常年份 行业危机 股市牛市 股市熊市 概率 0.5 0.3 0.2 股票甲 25% 10% -25% 股票乙 10% -5% 20% 如果曹先生的资产组合一半是甲公司股票，另一般是乙公司股票。请回答：

问答题冯先生与冯太太生活在一个国际化大都市，今年均32岁，冯先生在外资企业做管理工作，月薪12000元(税前)；妻子是某大学副教授，月薪6000元(税前)。二人每月按照税前工资的10%缴纳“三险一金”。冯太太学校分给冯太太一套80平方米的住宅，目前市价80万元，用于出租(出租收入呢?)。2006年冯太太喜得一对双胞胎儿子，为了获得更大的生活空间，冯先生2007年1月首付30万元贷款购买了一套价值150万元的120平方米住房一套，采用等额本息还款方式，贷款当月开始还款，贷款期限20年。冯先生家庭财务支出比较稳定，除了基本的伙食、交通通讯费用外，就是不定期的服装购置和旅游支出，儿子出生后每月需各种营养、衣物用品费用1500元，二人有一辆市值20万元的中档汽车，每月各种养车费用约1500元。冯太太办的美容卡每年需要12000元，夫妇平均每月的日常生活开支为3000元，冯先生应酬较多，家庭应酬支出平均每月2000元，每年旅游支出1万元。夫妇二人对金融投资均不是十分在行，两年前经人介绍购买了20万元的股票，一度增值到40万元，因此冯先生2007年初又追加投资20万元，结果经历了股市暴跌，目前市值仅余25万元。除股票外，冯先生家庭里有即将到期的定期存款50万元，活期存款10万元。家庭期望的年投资回报率为6%。冯先生夫妻除房贷外目前无其他贷款。除了单位缴纳的“三险一金”外夫妻二人没有投保其他商业保险。目前，冯先生想请理财规划师通过理财规划为其解决以下问题：1．冯先生考虑到目前家庭轿车使用年头已久，并且儿子长大后，轿车空间已不够使用，因此希望购买一辆价值40万元的别克三厢汽车。2．冯先生想知道目前只依靠单位福利的风险保障是否完备，如果不足，还需要补充哪些保险。3．孩子是夫妻二人的希望，他们希望儿子能茁壮成长，接受良好的教育。由于小学和中学阶段教育开支并不太大，因此冯先生想请理财规划师着重为其解决儿子的高等教育费用问题。儿子还有16年上大学，夫妻二人希望儿子在国内读完大学后能双双到国外留学两年，预计共需要高等教育金120万元。4．尽管冯先生夫妻二人单位福利都不错，但考虑到养老费用是一笔不小的开支，同时想在身后能够为儿子留下遗产，所以夫妻二人还是想在退休时积攒下一笔财富。夫妻二人希望55岁退休，届时能有250万元。的退休养老金。5．能够对现金等流动资产进行有效管理。[提示]信息收集时间为2007年12月31日。不考虑存款利息收入。月支出均化为年支出的十二分之一。工资薪金所得的免征额为1600元。银行贷款利率为6.25%。计算过程保留两位小数，计算结果保留到整数位。

问答题张先生夫妇现年32岁，计划60岁退休，预计二人能活到88岁。二人想过一个高品质的退休生活，预计退休后每年花费12万元。二人没有任何社保。目前已拿出20万元作为养老金的初始启动资金。退休前的投资报酬率为6%，退休后的投资报酬率为3%，请为二人制定退休养老规划方案。

问答题2001年郑先生与刘女士相识，并于同年7月登记结婚，婚前郑先生收付15万元贷款购买了房屋一套，价值60万元，为祝贺二人结婚，郑先生的父亲给二人10万元结婚贺礼。二人生有一女郑婷。2003年郑先生外出时结识韩女士，两人很快发展成情人关系，并生有一子郑峰。郑先生为韩女士母子购买了一套价值40万元的房屋，用于居住。2008年郑先生因意外去世，留有一份自书遗嘱，将遗产中的30万元留给了韩女士。郑先生去世时与刘女士结婚购买的房屋已增值至100万元，婚姻期间共同还贷20万元。除房产与贺礼外郑先生家庭还有金融资产80万元，2009年初郑先生的父亲去世，留有遗产40万元，郑先生母亲早亡，只有一个弟弟郑海，请问：

问答题田先生的儿子今年8岁，还有10年上大学，田先生夫妇希望能送儿子到美国读大学，预计届时国外四年学费及生活费共计约20万美元。为了积累足够的教育资金，田先生从家庭资产中拿出20万元作为自动资金，采用稳健投资策略，每年保证投资回报率5%，其余教育金采用每月定期定投的方式进行积累。 问题：

不定项选择题如果王女士在儿子12岁上初中一年级时，以基金定投的方式来弥补教育资金缺口，基金定投账户的年收益率为4.87%，假设教育相关费用的总需求为100000元，那么王女士每月应往基金定投账户存入（ ）元。

不定项选择题杜先生计划以灵活就业人员的身份缴纳社保，其缴费金额占缴费基数的比例应为（ ）。

不定项选择题理财规划师对于如何选择商业养老保险产品的问题向李先生夫妇给予了建议，从非价格因素方面来讲，李先生夫妇还需考虑保险公司的（ ）。