多选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测．经营期内前10年的年净租金为30万元．后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑未来店铺转售的情况下，其投资收益率要求达到10％租金收入均在年末。该投资方案类型为。查看材料
多选题某办公楼工程，总建筑面积约30000m2，工程设计由某设计单位承担完成后，采用公开招标的方式选取工程施工单位，有7家施工单位进行投标并按时参加开标会议。通过招投标最终确定城市建设有限公司为中标单位，城市建设有限公司中标后依法将主体以外的某工程分包给分包单位甲施工。工程竣工后，城市建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。工程交付使用后，工程师发现由分包单位甲施工的工程由于材料质量原因已完工
多选题下列房地产融资活动中，属于直接融资的有。
多选题甲公司准备建造一座大型厂房，总投资额2000万元。因为想要缩短建设周期，尽快投产，获取利润，所以甲公司在施工图设计完成后就开始招标。首先，甲公司委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份采取非代理型模式进行施工管理；之后，甲公司根据施工图设计的进展情况，逐步对部分工程分别进行分阶段招标，最终甲公司又与其他8个施工单位签订了分包合同。《招标投标法》规定，工程招标的方式有（ ）。
多选题2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务贵计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务费用共计300万元。2010年1月．经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征是。查看材料
多选题下列勘察活动中，属于工程勘察的有。
多选题某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分三段组织流水作业，A、B、C三个施工过程在各个流水段上的流水节拍依次为：4、5、4；3、3、2；4、3、4（单位：天）。A、B、C三个施工过程之间的流水步距和其流水施工工期分别为（ ）天。
多选题住房公积金的增值收益用于。
多选题下列房地产价值和价格中，可以通过房地产估价确定的有。
多选题某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积 20 公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积 600000 ㎡，其中居住建筑总面积 400000 ㎡，居住建筑用地面积 120000 ㎡在该项目的建设工程开工前，还需要完成的工作内容包括。
多选题房屋租赁与房屋买卖的不同之处有。
多选题一份房地产估价报告的组成部分应包括。
多选题社会评价的主要内容包括（ ）。
多选题房地产投资项目可行性研究的内容包括。
多选题甲公司准备建造一座大型厂房，总投资额2000万元。因为想要缩短建设周期，尽快投产，获取利润，所以甲公司在施工图设计完成后就开始招标。首先，甲公司委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份采取非代理型模式进行施工管理；之后，甲公司根据施工图设计的进展情况，逐步对部分工程分别进行分阶段招标，最终甲公司又与其他8个施工单位签订了分包合同。该工程分包合同合同计价应采用（ ）方式。
多选题国民经济是指一国或一个地区范围内的（ ）的总体。
多选题某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2．0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池4000平方米、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。该住宅用地的实际楼面地价为元／平方米。查看材料
多选题 某一级资质房地产开发企业在土地一级市场上取得一地块的建设用地使用权，开发一个居住小区，建设用地面积 50000 平方米，总建筑面积 72000 平方米。其中，商品住宅建筑面积 70000 平方米，建筑基底面积 20000 平方米;公建面积 2000 平方米，建筑基底面积 1000 平方米。该居住小区入住人口 2000 人。该居住小区的居住人口密度是人公顷。
多选题在房地产市场的分类中，属于房地产二级市场的有（ ）。
多选题施工过程中控制施工成本的方法主要有（ ）。