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建筑与房地产经济
多选题解决房地产开发项目合同争议的路径有。
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多选题在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。根据以上资料,回答下列问题:以下关于工程监理企业的说法,正确的是( )。
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多选题采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1目的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格升高1%。选取的可比实例应符合的条件有。查看材料
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多选题某住宅小区的住房有甲、乙两种户型,其中甲户型建筑面积为80平方米,共300套,乙户型建筑面积为140平方米,共100套:小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业.通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业,应依法办理的行政备案事项为。查看材料
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多选题某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地,土地面积为80000平方米,规划容积率为2.0,成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池4000平方米、有偿使用的室内车库,总建筑面积为20000平方米。该项目的实施控制是对三个目标进行有效控制。查看材料
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多选题王某购买了一套住宅,其卧室、起居室、厨房、卫生间、过道等的使用面积之和为 37 平方米。套内自有墙体的水平投影面积为 4 平方米,与相邻其他各套房屋和公共空间的分隔墙以及外墙等共有墙的水平投影面积为 12 平方米,未封闭阳台的建筑面积为 6 平方米。另外,该住宅所在的整栋建筑各套内建筑面积之和为 2000 平方米,应分摊的共有建筑面积为 400 平方米。该住宅的套内建筑面积为平方米。
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多选题建设工程竣工验收应当具备的条件包括( )。
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多选题下列房屋登记中,属于预告登记的有。
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多选题工程成本管理的基础工作主要指( )。
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多选题建筑市场的交换交易活动的特点有( )。
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多选题某门面房建筑面积为100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。该门面房的价值为万元。查看材料
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多选题某住宅小区的住房有甲、乙两种户型,其中甲户型建筑面积为80平方米,共300套,乙户型建筑面积为140平方米,共100套:小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业.通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为。查看材料
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多选题某施工企业,去年预算成本为4800万元,施工产值为5500万元,实际成本4680万元,其中变动成本为3800万元,固定成本为880万元,根据分析今年可实现产值6500万元,固定成本将增加60万元。根据以上资料,回答下列问题(保留两位小数):预计今年该企业保本点产值为( )万元。
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多选题下列房地产权利转移行为中,应缴纳契税的有。
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多选题某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为10、12、14、16人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天(8小时工作制),每队均砌筑砖基础75立方米。根据以上资料,回答下列问题:如上题中规定的时间定额是1.41工日m3,则完成时间定额的青年突击队是( )。
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多选题下列各项,属于间接成本的有( )。
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多选题高科房地产经营公司在某市郊区投资建设一个机电科技开发区,开发区由若干幢单层和多层办公楼组成,工程承包相关信息如下:(1)市机电设计院有限公司负责工程设计;(2)甲、乙、丙、丁四家施工企业参与工程施工总承包投标,他们相互之间没有行政隶属关系或其他利害关系;(3)A、B、C、D四家工程监理单位参与工程监理投标;(4)A、B、C、D四家工程监理单位分别由甲、乙、丙、丁四家施工企业控股。假设所有承包单位都
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多选题下列建筑活动中,属于土木工程建筑业的有( )。
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多选题建设项目在建设中实行( )。
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多选题下列房产中,属于按产权占有形式划分的有。
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