多选题房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同 类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为 6510 元㎡,4 个代表性项目 的售价范围为 8900 元㎡～9100 元㎡。在此基础上，制定了下列价格策略： 1项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取 25%，销售税费率取 9%。 2对于一次性付款的买家，给予总价 5
多选题可行性研究的第二步是调查研究，主要从（ ）方面进行。
多选题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但直接与乙房地产经纪机构签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房产开发企提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润到算的价格为5600元平方米，开盘时确定的均价为5800元平方米，开盘以后原责上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度
多选题下列建设项目中，可以通过划拨取得土地使用权的有 。
多选题按照形成资产法，建设投资估算应包括（ ）。
多选题项目监理机构的组织结构设计包括（ ）。
多选题某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70％、贷款期限为10年、贷款年利率为6％、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款。该家庭在按月等额还款5年后．于第六年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。该家庭在贷款期限前五年抵押贷
多选题某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（）
多选题某建设项目主要生产项目投资为3000万元，辅助生产项目投资为700万元，公用工程投资为400万元，工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％基本预备费计入涨价预备费计算基数。项目建设期2年，建设期第1年完成投资30％，第2年完成投资70％。建设期贷款2000万元，建设期第1年贷款600万元，第2年贷款1400万元，贷款年利率为8％。该建设项目涨价预备费为（）万元。
多选题某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%，贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款，该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。该家庭在贷款期限前5年抵押贷款
多选题某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为50万件，年固定成本为1000万元，每件产品销售价格预计为60元，每件产品的税金为20元，单位产品的变动成本为15元。下列关于敏感性分析，错误的是（）。
多选题采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有 。
多选题下列属于企业所有者权益的有（ ）。
多选题某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。该项目正常生产年份的最大可能盈利额为（）万元。
多选题共用题干A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据以上资料，回答下列问题：公司财务人员提出另一筹资方案如下：发行债券100万元，优先股200万元，普通股200万元，资金成本率分别为8%、9%和18%。则下列说法中正确的是。
多选题房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同 类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为 6510 元㎡,4 个代表性项目 的售价范围为 8900 元㎡～9100 元㎡。在此基础上，制定了下列价格策略： 1项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取 25%，销售税费率取 9%。 2对于一次性付款的买家，给予总价 5
多选题下列属于定量预测方法的有（ ）。
多选题某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6．6％。从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的。查看材料
多选题企业可以使用现金支付的有（ ）。
多选题【此知识点已删除】下列物业服务企业的资质条件中，二级资质企业必须满足的有 。