多选题下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有。
多选题nbsp;某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对买方有利的为 。
多选题下列导致国有建设用地使用权人改变的行为中，通常为无偿的有（ ）
多选题下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有。
多选题2012 年 7 月，张某首次购买一套总价为 40 万元、建筑面积为 50 ㎡的商品住房，并向银行申请了 5 万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为 20 年，贷款年利率为 5%。当地契税税率为 3%。在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还 款额的有 。
多选题关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有。
多选题某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米地下16万平方米、地上42万平方米，地下5层、地上121层，总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题：问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实
多选题下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有 。
多选题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。赵某的购房款可以 。
多选题建设工程监理实施程序包括（ ）。
多选题2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务贵计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务费用共计300万元。2010年1月．经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据《物业服务定价成本监审办法试行》，可以列入该住宅小区物业服务
多选题相对于功能的标准而言，从定量角度对功能进行的分类是（ ）。
多选题某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6．6％。若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35％，则该家庭的年收入为元。查看材料
多选题某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70％、贷款期限为10年、贷款年利率为6％、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款。该家庭在按月等额还款5年后．于第六年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。该家庭向银行申请的个人住房抵
多选题房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（ ）
多选题某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择 。
多选题下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有
多选题下列房地产开发项目有关合同中，属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有。
多选题依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）的规定，承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失，可以采取（ ）方式，向发包人提出索赔。
多选题【此知识点已删除】房地产市场预测的一般步骤包括 等。