多选题房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同 类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为 6510 元㎡,4 个代表性项目 的售价范围为 8900 元㎡～9100 元㎡。在此基础上，制定了下列价格策略： 1项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取 25%，销售税费率取 9%。 2对于一次性付款的买家，给予总价 5
多选题关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有（ ）。
多选题下列房地产融资活动中，属于直接融资的有。
多选题二作持续时间的计算方法有（ ）。
多选题民用建筑项目的间接经济效果具有的特点有（ ）。
多选题某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套：小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业．通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经业主同意，该住宅小区业主大会可做出重新选聘物业服务企业的决定。查看材料
多选题某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元平方米（含增值税及附加），并且确定其中10套的售价为6800元平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%；分期付款（房款分三期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%）的，价格不优惠。试
多选题标底价格的计算方法有（ ）。
多选题某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。
多选题赵某于某年10月购买一套普通商品住房用于自住，经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某拟申请住房公积金贷款，其住房公积金账户本息余额为20000元，同年9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年。预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向
多选题根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，我国实行的招标方式有（ ）。
多选题房地产征收和征用的共同点有（ ）
多选题nbsp;某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为 。
多选题企业持有现金的动机包括（ ）。
多选题房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑 。
多选题采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1目的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／平方米，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格升高1％。对该可比实例成交价格进行修正和调整的内容包括。查看材料
多选题征收和征用的共同之处有 。
多选题关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有 。
多选题张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。单位：万元在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为(
多选题某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。该项目单位产品价格的盈亏平衡点为（）元／件。