多选题在进行项目经济评价时，应对某些不确定因素和风险做出估计，其主要方法包括（ ）。
多选题某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2．0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池4000平方米、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。业主要求在整个合同执行期间工程量的风险、物价上涨的风险由
多选题下列财产中，依法不得抵押的有（ ）。
多选题某建设项目主要生产项目投资为3000万元，辅助生产项目投资为700万元，公用工程投资为400万元，工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％基本预备费计入涨价预备费计算基数。项目建设期2年，建设期第1年完成投资30％，第2年完成投资70％。建设期贷款2000万元，建设期第1年贷款600万元，第2年贷款1400万元，贷款年利率为8％。该建设项目基本预备费为（）万元。
多选题下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有 。
多选题某建设项目，当i1=12％时，净现值为450万元；当i2=15％时，净现值为一200万元，平均资金成本率为13．2％，基准收益率为10％，则该项目（ ）。
多选题某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70％、贷款期限为10年、贷款年利率为6％、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款。该家庭在按月等额还款5年后．于第六年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。该家庭从第六年开始的抵押贷款
多选题某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为50万件，年固定成本为1000万元，每件产品销售价格预计为60元，每件产品的税金为20元，单位产品的变动成本为15元。项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算，具有一定程度的不确定性。不确定性分析的方法主要有（）。
多选题【此知识点已删除】工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有 。
多选题下列关于国有建设用地租赁适用范围的说法，正确的有。
多选题已知某建设项目的计算期为n，基准收益率为i，内部收益率为IRR，则下列关系正确的有（ ）。
多选题某商品住宅在建工程，土地总面积为 15000 ㎡，容积率为 2.5，已正常开发建设 18 个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为 24 个月，相似商品住宅的市场价格为 8000 元 ㎡。nbsp;该房地产开发项目开发完成后的价值为 亿元。
多选题某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元平方米（含增值税及附加），并且确定其中10套的售价为6800元平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%；分期付款（房款分三期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%）的，价格不优惠。试
多选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测．经营期内前10年的年净租金为30万元．后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑未来店铺转售的情况下，其投资收益率要求达到10％租金收入均在年末。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为。查看材料
多选题共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：还款期第三年内的还款利息为万元。
多选题导致房地产供给缺乏弹性的原因有 。
多选题关于招标人设置投标限价的说法，正确的有（ ）。
多选题建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程发生了如下事件。事件1：该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是两者之间还没有按照约定签订书面合同。事件2：该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约
多选题某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米地下16万平方米、地上42万平方米，地下5层、地上121层，总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题：问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实
多选题监理规划用于指导项目监理机构实施建设工程监理工作，主要内容有（ ）。