问答题防御商标
问答题宏伟房地产开发公司(以下简称宏伟公司)在某市郊区购买到一块土地使用权用于写字楼开发，宏伟公司为了融资需要，于2009年5月以该土地使用权抵押，向该市农业银行借款2000万，该块土地经评估为2200万元，双方在登记机关办理了登记手续。在登记时，注明抵押期限为2年。2011年1月，宏伟公司在该土地上建造了一栋写字楼，宏伟公司又以该楼向该市建设银行借款6000万元，该楼经评估为8000万元，在设定抵押时，农业银行对该楼的基地已设定抵押感到不安，但发现该楼基地的土地使用权抵押登记期限为2年，因此也就愿意接受以该楼作抵押，双方办理了登记手续。2011年3月，因宏伟公司拖欠他人债务，被数个债权人起诉，要求执行该写字楼。2011年4月，农业银行申请法院实现其抵押权。2011年5月，建设银行也要求优先受偿。2011年6月，该楼被拍卖，但对该楼拍卖的价款如何分配，存在不同的看法。一种观点认为，本案中的两个抵押合同都是无效的，因为这两个合同都违反了土地使用权和建筑物所有权不可分别抵押的强制性规定。第二种观点认为，抵押人将土地使用权抵押给他人以后，由于土地使用权和地上房屋的不可分离性，意味着他已经将土地之上的房屋抵押给他人，如果以后再将地上建筑物抵押给他人，则此种抵押应属无效。所以在本案中，第一个抵押合同是有效的，而第二个抵押合同是无效的。第三种观点认为，两个抵押都是有效的，毕竟在本案中，当事人所订立的合同以及登记是合法的。不过应当将两项抵押视为一物二押，即将土地、房屋视为一个整体，共同抵押给两个债权人，因为按照《担保法》第35条可以设置多重抵押，只是应当考虑在抵押权实现时，登记在先的优先受偿，剩余的财产归登记在后的抵押权人。 问：根据《担保法》以及相关的其他法律的规定，结合民法理论，谈谈你对本案的处理意见。
问答题于某于2001年2月到北京某担保公司任法定代表人职务。2002年11月，因与大股东发生纠纷。被该股东强行搜查办公室并被赶出该公司，且未经法定程序就被罢免法定代表人资格，在国家工商总局进行了工商变更登记。于某不服，于2002年11月起诉该股东，要求其恢复原状并赔偿损失。在诉讼进行过程中，于某被北京市公安局以涉嫌挪用资金资罪刑事拘留并逮捕。自2002年12月20日起至2004年4月22日止，于某被采取强制措施共16个月。后因该案撤销于某被释被。在被羁押期间，原审法院分别于2003年1月24日及2003年1月29日两次向于某发出开庭传票，且在于某并未收到此传票(也没有开庭记录)的情况下作出判决。驳回于某的诉讼请求。于某2005年11月向原审法院提出再审请求，原审法院以超过两年再审期限为由不愿受理。问该案例该怎么处理?
问答题2000年，方英的父母在车祸中丧生，作为独生女，方英继承了父母的一栋房屋和一辆汽车。2002年，方英和王博相识并闪电结婚。婚后第二年，因方英立志从事写作不愿生孩子，夫妻发生争执，并书面约定，从即日起两人实行分别财产制，个人所得的一切财产和债务都由各自负责。该约定未办理公证手续。2004年，王博因投资股票而向朋友丁一借款3万元，丁一对方英和王博之间的约定一无所知。同年，方英突遭车祸，后肇事者同意向方英赔偿医疗费、误工费等共计10万元。2006年，方英和王博协议离婚，但对财产分割和债务承担不能达成协议。 问：(1)方英从父母处继承所得的房屋和汽车是否应作为夫妻共同财产进行分割?为什么? (2)王博对丁一的欠款应如何偿还?为什么? (3)方英得到的医疗费、误工费等赔偿是否应当作为夫妻共同财产进行分割?为什么?
问答题《中华人民共和国民法通则》第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”
请运用民法原理分析：
问答题有人认为，在马路上掉的东西，谁捡到就是谁的。请根据物权法的相关规定予以辨析。
问答题简述无效民事行为和效力待定民事行为的区别。
问答题简述特殊侵权民事责任的概念和特征。
问答题甲借给乙100万元，丙作保证人，同时又找到丁，以丁的一辆价值60万的轿车作抵押。如果债权到期，乙无力还款，则甲必须先对丁的轿车行使抵押权，不能清偿的部分再找丙承担保证责任。这样做正确吗?为什么?
问答题2008年4月，陈朋答应将一块名贵手表卖给方忠，作价8000元。由于陈朋参加5月10日的托福考试需要使用手表，因此双方约定待托福考试结束当天交付手表，交付后一个月内交钱。考试结束后陈朋如约交付，但两个月过去了，方忠仍未付款。陈朋忙于准备GRE考试，也无暇催讨。2010年5月20日，陈朋出外游玩时不幸遭遇车祸，成了植物人。陈朋家人对谁来担任监护人发生了严重争议，迟至2010年6月20日才确定由陈朋的伯父甲担任陈朋的监护人。2010年8月份，甲在清理陈朋的财产时，发现尚有方忠的欠款没有追回，遂向方忠主张权利。方忠则以债务已过诉讼时效期间为由拒绝支付手表价款。
问：(1)陈朋对方忠的付款请求权的诉讼时效期间从哪天开始计算?为什么?
(2)陈朋对方忠的付款请求权是否已过诉讼时效期间?为什么?
问答题简述我国《物权法》的基本原则。
问答题(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答：
问答题简述防御商标与联合商标的区别。
问答题(2008年法条分析59)《中华人民共和国民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”试运用民法原理分析该条法律规定(要求回答条文所规定制度的概念、构成要件、法律效力)。
问答题《中华人民共和国侵权责任法》第37条规定：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。” 请运用民法原理分析：
问答题简述遗嘱的有效要件。
问答题(2007年简答56)简述善意取得的含义与条件。
问答题2000年4月8日，甲受乙的威胁将一块价值5000元的古怀表以1000元的价格卖给乙，乙当日付给甲1000元，并约定甲于同年10月1日将古怀表交付给乙，2000年8月1日，乙下落不明，10月1日甲将古怀表提请当地公证机关提存，后该怀表在公证机关保管期间遭遇雷击引发的大火而灭失。2000年12月1日，乙向公证机关提请领取提存物，甲同时向法院提起撤销买卖怀表之诉。法院判决撤销买卖合同，甲请求乙赔偿怀表价金，乙以自己对怀表灭失无过错为由给予拒绝。问：
本案中，甲、乙之间的法律关系如何处理?为什么?
问答题我国民间有一种说法，“有言在先，不得反悔”，请运用合同法有关的理论知识对其加以辨析。
问答题简述要约和要约邀请的区别。