问答题大地公司因为业务需要，急需一批电脑，公司董事长张某便将这件事告诉了他的朋友孙某，孙某找到海洋电脑公司，在大地公司不知情的情况下，以大地公司的名义与海洋电脑公司订立了电脑买卖合同，合同金额为80万元，并约定于7月20日交货。合同签订后的第三天，海洋电脑公司向张某发出确认书，要求大地公司对该合同加以确认。董事长张某在确认书上表明同意孙某与海洋电脑公司签订的买卖合同，但希望交货日期改为6月12日，并由海洋电脑公司亲自送货上门。海洋电脑公司收到确认书后，表示同意董事长张某的请求。6月11日，大地公司收到了海洋电脑公司的同意书。6月10日，海洋电脑公司将该批电脑交付铁路部门运输，由于泥石流使71台电脑毁损，6月12日，大地公司仅仅收到29台电脑。之后，大地公司以海洋电脑公司违约为由拒绝付款，海洋电脑公司以大地公司不支付价款为由向法院起诉。问：
(1)孙某与海洋电脑公司订立的买卖电脑合同的效力如何?为什么?
(2)在大地公司更改交货日期后，孙某与海洋电脑公司订立的买卖电脑合同的效力如何?为什么?
(3)如何认定大地公司更改交货日期的法律性质?为什么?
(4)大地公司于6月11日收到海洋电脑公司的同意书，会产生何种法律后果?为什么?
(5)71台电脑毁损、灭失的风险应该由谁承担?为什么?
问答题某年夏天，某市开发商经该市计划委员会、城市规划管理局等部门批准，开发民用高层公寓楼，先后有400多客户与该开发商签订购房合同，并在依约定交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下，住进该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某．每年租金1万元，陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼顶渗透，引起马某等居民不满。因与开发商协商不成，马某等联名按购房合同中的仲裁条款申请仲裁，要求开发商终止与陈某的合同，停止侵害并赔偿损失。问：
问答题2005年12月3日，甲公司与乙银行签订流动资金借款合同，约定，甲公司为购买工业原材料向乙银行借款200万元，借款期限自2005年12月10日至2006年6月10日，月利率为6.045‰；由丙公司提供保证，乙银行应当于12月10日之前将款项交付甲公司。双方并且约定了违约责任。12月4日，乙银行与丙公司签订了保证合同。12月10日，乙银行将200万元款项打人甲公司账户，12月20日，又以特种转账凭证分两次从甲公司账户将200万元款项转出用于偿还甲公司原欠乙银行的贷款。借款到期后，甲公司没有偿还借款，乙银行催告无果后，诉至法院。要求丙公司承担保证责任。经查，丙公司对甲公司借款偿还原欠款一事并不知情。问：
(1)甲公司与乙银行之间的借款合同何时生效?为什么?
(2)丙公司是否应承担保证责任?为什么?
问答题甲公司和乙公司签订购买盐酸3000升的合同，合同约定，乙公司购买盐酸3000升，并在签订合同时，乙公司支付了价款。甲公司委托丙运输公司将盐酸发运到乙公司指定的仓库，不料在运输途中，一罐盐酸从车上掉落，导致盐酸泄漏，将行人丁的左臂大面积灼伤。丙运输公司因此未能按照合同的约定将盐酸按时发运至乙处。丁为此花去医疗费近万元，乙公司也要求甲公司承担违约责任。问：
(1)此案涉及哪些民事法律关系?涉及哪些民事责任?
(2)丁的损失应当由谁承担?根据何在?
(3)对于甲公司、乙公司和丙运输公司之间应当如何确定责任的承担?为什么?
问答题2001年2月25日，甲药品采购公司将其所属的一个店面房出租给被告何某，双方经协商订立租赁合同，合同约定：何某应在每月5日之前向甲公司交纳租金2500元，租金每一年双方协商一次，租用期限为2001年3月1日至2006年2月28日，在租赁期间，未经同意不得任意转租，如果转租，甲公司有权终止合同并收回店面。双方并且约定，在租赁期间，双方如需终止合同，应提前3个月用书面形式通知对方。何某承租店面后对店面进行了装修并投资商业宣传，经营家用电器，之后，被告按期交纳租金。2002年6月4日，甲公司书面告知被告，因进行体制转轨，该店面房将委托有关部门进行拍卖处理，请被告在接到通知后尽快办理搬迁工作。被告答复，因租赁期限为5年，前期投入甚多，搬迁损失巨大，不同意解除合同。同年8月24日，原告林某通过竞买购买了该房，并于同年9月14日取得该店面房的所有权证书。次日，原告书面通知被告，甲公司已经按照合同约定，提前3个月书面通知解除合同，原告作为出租人通知被告租赁合同于2002年9月29日提前终止，被告应于9月29日退出租赁店面，逾期将通过法律途径解决。同年9月30日，甲公司又书面通知被告，告知其店房已经拍卖，产权已经过户给原告，要求按期搬迁。被告未作答复。原告诉至法院。问：
(1)甲公司是否有权解除租赁合同？为什么?
(2)原告林某是否有权解除租赁合同?为什么?
问答题甲、乙、丙、丁、戊五富商共同购买了开发商已兴建的商品住宅一栋，该栋商品住宅一共五层，五人约定：甲、乙、丙、丁、戊分别享有第一层至第五层的所有权，所享有的面积总数相同。问：
(1)开发商是否有权将小区车库租给他人?为什么?
(2)二层住户乙是否有权改建其二层住宅的附属设施?为什么?
(3)如果顶层住户戊与某广告公司签订租用外墙做霓虹灯广告的合同，戊是否有权单独享有该笔租金?为什么?
(4)一层住户甲将其住宅改建为歌厅，歌声在夜间也喧嚣不止，从而影响了其他住户的休息，则其他住户如何维护自己的权益?
问答题1999年10月2日，A市甲商贸公司将盖有本单位公章的介绍信和空白合同书以及10万元定金交给公司职员楚某，委托其到相临B市的乙商场购买空调100台，声明每台定价不得超过4000元。10月3日，楚某找到乙商场，出具了甲商贸公司的已添上购买空调内容的介绍信和空白合同书，声称欲与乙商场签订一份100台空调的购销合同。乙商场经过审查，认为楚某出具的介绍信及空白合同书均盖有甲商贸公司的公章，且真实无误，遂确信其有代理权。经过一番磋商，乙商场坚持空调的最低价为每台4200元，楚某觉得甲商贸公司仍有利可图，便应允成交，由甲商贸公司向乙商场购买空调100台，单价为每台4200元，并当日支付定金10万元，乙商场应该代办托运，并于10月7日交货，10月10日付款。双方还约定，如果任何一方违约，都要向对方支付7万元违约金。签约后，乙商场即组织货源，在10月6日将货交给B市第三运输公司承运，运货途中，第三运输公司司机韩某发现空调美观，便私自拿出一台以4200元的价格卖给了搭车同去A市的表弟史某，货按时到达甲商贸公司。10月12日，韩某将4200元款交给了甲商贸公司，甲商贸公司确认了买卖合同效力的合法性。10月14日，甲商贸公司以楚某签订合同超越当初所授权的价格为由拒绝支付“超出”部分的货款，为此乙商场诉至法院，要求甲商贸公司偿付拖欠的货款及逾期付款的违约金。问：
(1)如果乙商场要求甲商贸公司付款，甲商贸公司能否主张买卖合同无效?为什么?
(2)空调的所有权何时起发生转移?为什么?
(3)如何认定韩某将一台空调销售给其表弟的行为?为什么?
(4)韩某将一台空调销售给其表弟，该买卖合同最后是否有效?为什么?
(5)乙商场是否有权要求甲商贸公司支付拖延款项并承担违约责任?
(6)如何认定楚某与乙商场约定定金的效力?为什么?
(7)乙商场是否有权要求甲商贸公司既支付违约金，又予以双倍返还定金?为什么?
问答题1995年7月1日，某市赵某驾驶一辆大卡车在经过一个十字路口时，与刘某驾驶的一辆夏利牌出租汽车相撞，刘某驾驶的汽车被撞翻到路边，正巧高某路过，来不及躲闪，被压在车下，结果高某的右臂被压断。经交通局认定，此次交通事故的原因如下：赵某、刘某都违反了交通规则，车速超过了正常标准，高某行走在人行道内，并无违章现象。高某经住院治疗，花去医药费等共计2万元，而且右臂残废已不可避免，对以后自己和家人的生活造成重大困难。为此，高某起诉到人民法院，要求赵某、刘某赔偿损失并支付全部医疗费以及今后的生活补助费。问：
问答题甲为某市运输个体户，因经营需要向好友乙借款10万元，乙言明必须提供担保。经协商，甲以自己的平房三间(价值9万元)担保8万元，又以红木家具一套(价值3万元)担保2万元，双方就平房抵押办理了登记。双方约定借款期限为1年。后甲因车祸给他人造成损害15万元，为了偿还债务，甲遂将平房以5万元出卖给丙，虽然丙知晓该平房已经抵押给乙，但贪图价格便宜，且甲同意一起办理过户登记手续，就欣然买受；又将家具出卖给了丁，得款2万元。出卖平房和家具，甲均未通知乙。1年后，因甲无力还款，乙欲行使抵押权时才发现平房和家具都已经他属，愤而诉至法院。问：
(1)乙是否可以甲出卖平房和家具未通知乙为由主张这两份买卖合同无效?为什么?如果丙愿意代甲承担清偿义务，且乙表示同意，这两份买卖合同是否有效?为什么?
(2)乙是否有权就平房行使抵押权?为什么?
(3)乙是否有权就家具行使抵押权?为什么?
问答题王锋与刘青结婚四年后，已生一子王达。1994年7月5日，王锋出海打鱼遇台风未归，生死不明，若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡的判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于1996年10月3日死亡)，王锋与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间，王锋盖有楼房6间，王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未与家庭联系，独自到南方某市打工。1997年王锋与打工妹陈莹相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼，生有一女王莉。1998年5月5日王锋摸彩票中奖，获奖金30万元。1998年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，但未办理登记过户手续。1999年4月8日，王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身世，并立口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场见证)。问：
(1)刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院应予受理的最早申请日期是哪一天?为什么?
(2)设刘青于最早申请日期向法院申请，受理法院依法作出王锋死亡的判决。此时王锋所建的6间房屋如何继承?为什么?
(3)王锋彩票中奖所得30万元应由谁继承?为什么?
(4)王锋与陈莹购买张明房屋的合同的效力如何?为什么?
问答题王锋与刘青结婚四年后，已生一子王达。1994年7月5日，王锋出海打鱼遇台风未归，生死不明，若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡的判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于1996年10月3日死亡)，王锋与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间，王锋盖有楼房6间，王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未与家庭联系，独自到南方某市打工。1997年王锋与打工妹陈莹相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼，生有一女王莉。1998年5月5日王锋摸彩票中奖，获奖金30万元。1998年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，但未办理登记过户手续。1999年4月8日，王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身世，并立口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场见证)。问：
问答题甲向乙借款人民币50万元，约定借期为2年，月息4%。乙因担心甲到期无力还款，要求甲找人担保。甲找到自己的朋友丙做保证人，与乙签订了有担保条款的借款合同，但合同中关于担保的条款仅规定“丙对甲的还款义务承担保证责任”。2年后，甲未履行还款义务，乙即请求丙偿还借款本息，被丙以保证责任约定不明为由予以拒绝。
请回答以下问题：
多选题甲，14岁，精神病人，在甲父母双亡的情况下，能够成为第一顺序法定监护人的有______。
A.祖父母
B.外祖父母
C.成年哥哥
D.舅舅
多选题王某与赵某于2000年5月结婚。2001年7月，王某出版了一本小说，获得20万元的收入。2002年1月，王某继承了其母亲的一处房产。2002年2月，赵某在一次车祸中，造成重伤，获得6万元赔偿金。在赵某受伤后，有许多亲朋好友来探望，共收礼1万多元。对此，下列表述是正确的是______。
A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有
B.王某继承的房产归夫妻共有
C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有
D.赵某接受的礼品归赵某个人所有
多选题根据婚姻法的有关规定，下列关于受胁迫而结婚的说法，正确的有______。
A.因受胁迫而结婚的，该婚姻无效
B.因受胁迫而与他人结婚的，该婚姻有效，但受胁迫方可向婚姻登记机关或人民法院申请撤销该婚姻
C.受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起1年内提出
D.被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起1年内提出
多选题下列选项中，既可以是有偿合同，也可以是无偿合同的有______。
A.保管合同
B.委托合同
C.赠与合同
D.加工承揽合同
多选题根据合同法的有关规定，下列选项中，属于要约的有{{U}} {{/U}}。
A.公共汽车进入站台载客
B.商店明码标价出售商品
C.档案馆展出珍贵历史档案
D.悬赏广告
多选题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。则下列说法正确的有______。
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
多选题甲、乙双方约定：如果15天内下雨，甲将送给乙一把雨伞。该约定属于______。
A.附延缓条件的民事法律行为
B.附解除条件的民事法律行为
C.附期限的民事法律行为
D.成立但未生效的民事法律行为
多选题根据合同法的有关规定，下列关于合同解除的表述，正确的有______。
A.承揽合同的承揽人有随时解除合同的权利
B.委托合同的双方当事人都有随时解除合同的权利
C.不定期租赁合同的双方当事人都有随时解除合同的权利
D.在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以解除运输合同