问答题基准地价(南京财经大学，2011)
问答题简述企业价值评估中资产基础法的优点。
问答题实体性贬值
问答题待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，只得采用成本法进行评估，有关数据如下：拆迁补偿、安置费5万元／亩，其他费用(含税费)3万元／亩，开发费用1．5亿元／平方公里，当地银行一年期贷款利率9％，两年期贷款利率为10％，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3／4，利润率为10％，土地所有权收益为土地成本的10％，试估算该地产的市场价值。
问答题目前，保持我国经济增长的关键是增加国内需求，用消费函数理论说明如何才能增加消费需求。
问答题实际收益
问答题如何理解风险与收益的关系，简述风险报酬的概念及其表示方法。
问答题简要说明作为会计要素的资产和作为资产评估对象的资产之间的联系与区别。
问答题整体资产评估报告
问答题某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60 000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题： (1)租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额。 (2)租赁双方商定采用的折现率为18％，计算每年年初等额支付的租金额。 (3)如果企业的资金成本为16％，说明哪一种支付方式对企业有利。
问答题某公司成立于2010年1月1日，2010年度实现净利润为1100万元，分配现金股利605万元，提取盈余公积495万元(所提盈余公积均已指定用途)。2011年实现的利润为1000万元(不计提盈余公积)。2012年计划增加投资，所需资金为750万元。假定公司目标资本结构为自有资金占60%，借入资金占40%。
要求：
问答题资产评估的工作原则。
问答题请利用弹性原理解释“谷贱伤农”?(浙江财经学院，2011)
问答题财务关系
问答题简述市场法评估的基本程序。
问答题等成本线
问答题简述无形资产的价值特点与功能特性。
问答题为什么银行的贴现率不宜直接作为资产评估的折现率?
问答题简评生产要素生产效率持续增进的原因。
问答题某股份公司2007年有关资料如下表3．2：要求根据以上资料：(1)计算流动资产的平均余额(假定流动资产由速动资产与存货组成)；(2)计算本年营业收入和总资产周转率；(3)计算营业净利率、净资产收益率；(4)计算每股利润和平均每股净资产；(5)假定该公司2008年的投资计划需要资金2100万元，公司目标资金结构是维持产权比率为50％的资金结构，请按剩余股利政策确定该公司2007年向投资者分红的金额(假设2007年不需要计提公积金)。