问答题劳动密集型产品和高科技产品的规模报酬特征及其差异。
问答题资产评估途径与方法之间的联系,以及对多条评估途径评估同一资产可能产生的结果及其原因分析。
问答题市场价值(中央财经大学,2011)
问答题某企业为增值税一般纳税人,应收账款的会计处理采用总价法,2009年12月份发生了下列货币资金与应收项目的业务:
(1)公司的出纳员交来因上个月工作错误,由本人赔偿的现金500元。
(2)企业计算出本月应付各类人员的工资数额为:生产A产品工人工资160000元,生产B产品工人工资120000元;生产车间管理人员工资60000元,企业管理人员工资90000元,工资暂未发放。
(3)企业经计算本月应交纳的城市维护建设税70000元,教育费附加30000元。
(4)本月5日销售给H公司商品,价款800000元,增值税136000元,H公司当即开出一张无息、期限为一个月期商业承兑汇票。
(5)企业在财产清查中发现原材料盘亏一批,价值5000元。经查是由于自然灾害所造成。应由保险公司赔偿3000元,其余部分计入营业外支出,做批准之后的账务处理。
要求:根据以上资料进行相关的会计处理
问答题建筑物经济性贬值
问答题请简述经营杠杆、经营杠杆系数的含义,以及经营杠杆效应对企业的影响。
问答题如何运用成本法对机器设备进行评估,请结合所学理论谈谈自己的看法。
问答题进行资产评估时,如何选择适当的评估方法。
问答题某评估对象为一生产控制装置,其正常运行需5名操作人员。目前同类新式控制装置所需操作人员定额为3名。现假设新、旧控制装置运营成本的其他项目支出大致相同,操作人员人均年收入为12000元,被评估控制装置尚可使用3年,所得税率为25%,适用的折现率为10%。试测算被评估控制装置的功能性贬值额。(P/A,10%,3)=2.4869;(P/F,10%,3)=0.7513
问答题为什么说在完全竞争条件下,机会成本等于资源的价格。
问答题某公司拟进行股票投资,计划购买A、B、C三种股票,并分别设计了甲乙两种投资组合。 已知三种股票的β系数分别为1.5、1.0和0.5,它们在甲种投资组合下的投资比重为50%、30%和20%;乙种投资组合的风险收益率为3.4%。市场组合的收益率为12%,无风险收益率为8%。 要求: (1)根据A、B、C股票的β系数,分别评价这三种股票相对于市场投资组合而言的投资风险大小。 (2)按照资本资产定价模型计算A股票的必要收益率。 (3)计算甲种投资组合的β系数和风险收益率。 (4)计算乙种投资组合的β系数和必要收益率。 (5)比较甲乙两种投资组合的β系数,评价它们的投资风险大小。
问答题简述资本结构的意义。
问答题待估宗地为待开发建设的七通一平空地,面积1 000平方米,允许用途为住宅建设,允许容积率为6,覆盖率为≤50%,土地使用权年限为70年。预计建设期为2年,第一年投入60%的总建设费,第二年投入40%的总建设费,总建设费预计为500万元。专业费用为总建设费用的6%,利息率为10%,利润率为20%,售楼费用及税金等综合费率为售楼价的5%,假设住宅楼建成后即可全部售出楼价预计为3 000元/平方米。假定地价在开始时一次支付,建设费、专业费用在建设期内均匀投入,利息按单利计算,不考虑所得税。 要求:试采用假设开发法的静态计算法分析开发商购入该土地的最高报价。(青岛理工大学,2011)
问答题某待估钢筋混凝土结构的建筑物账面原值为500万元,竣工于2000年底,耐用年限60年。2006年年底对该建筑物进行评估。假定200)年的价格指数为100%,从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、一1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,经评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求: (1)估算该建筑物的重置成本。 (2)采用年限法和打分法估算成新率,权重分别为50%和50%。 (3)估算该建筑物2006年年底的价格。(计算结果以万元为单位,小数点后保留两位小数)
问答题资本资产定价模型(中山大学,2011)
问答题简述影响无形资产评估价值的因素。
问答题财务管理活动
问答题资产评估的经济技术原则有哪些?(暨南大学,2011)
问答题企业一旦经济利润为零,它就会退出市场吗?请说明原因。
问答题某企业预计未来五年年收益均为100万,第六年比第五年增长2%,以后均保持此增长率,当时银行存款利率为4%,社会平均收益率为8%,被评估企业的β系数为1.5,请评估该企业的价值。(以万元为单位,小数点后保留两位小数)
