问答题某公司拟在沿海地区选址建厂，主要是生产某大型客机。年产量为200架，原材料大部分进口，产品大部分出口。合作期限10年，基准收益率为12%。经过收集有关数据，确定了两个厂址选择方案，现给出了4个评价厂址方案的指标：劳动力素质、运输条件、基础设施和投资政策。权重分别为0.25、0.35、0.15和0.25。分项评价结果如表1-1所示。 表1-1两个方案综合评价 指标 劳动力素质 运输条件 基础设施 投资政策 权重 0.25 0.35 0.15 0.25 方案 1 7 6 8 9 2 8 6 7 9

问答题某房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等多种变量影响，可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。 [问题] 咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。

问答题某咨询机构受政府投资主管部门委托，对某外商投资项目进行核准评估。咨询机构编写的评估报告中包括：申报单位及项目概况；发展规划、产业政策和行业准入评估；建设用地、征地拆迁及移民安置评估；经济影响评估；社会影响评估；主要结论和建议等内容。 [问题] 该项目咨询评估报告中，除了上述内容外，还应包括哪些内容?

问答题某水泥生产厂项目，年产量3 000t，预计2010年建成投产，其主要产品能耗表见表3-5。 表3-5 水泥项目熟料耗能指标 序号 能源 名称 计算单位 单位产品实 物消耗 折标准 煤能耗 国际水平 1 煤 kg/t 178kg/t 130kg/t 20世纪80 年代初 20世纪90 年代初 20世纪初 2 电 kW·h/t 77kW·h/t 9kg/t 3 综合能耗 139kg/t 181kg/t 148kg/t 129kg/t 【问题】根据国家发改委发布的《节能中长期专项规划》，该项目是否符合规划的单位能耗指标要求? 2．能源资源开发利用的一般原则和要求是什么?

问答题就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。 2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。 3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表2-8所示。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。 表2-8 技术标评审结果 项 目 权 重 评 审 分 甲 乙 丙 业绩、信誉 管理水平 施工组织设计 0.4 98.70 98.85 98.80 投标报价 0.6

问答题某项目确定承包商后双方签订可调单价合同，承包方的工程量清单报价单见表2-3，施工进度安排已经双方商定。 表2-3 工序代号 项目编码 项目名称 计量单位 估算工程量 综合单价(元) 备注(计划工期) A 略 略 平方米 3000 50 1～3月 B 平方米 5000 25 2～6月 C 平方米 3000 100 4～7月 D 平方米 3000 40 6～9月 E 平方米 2000 30 8～10月 F 平方米 1000 30 10～12月 施工过程中因外部环境因素变化，根据合同规定，综合单价调整系数5～12月为1.2，各单项工程实际施工时间与实际工程量见表2-4。 表2-4 工序 A B C D E F 实际工作时间 1～3 3～7 6～9 7～11 10～12 10～12 实际工程量 3000 6000 4000 3000 2000 20001. 问题： (1)计算各单项工程的计划合价、实际合价、拟定工程计划投资、已完工程实际投资。 (2)假定各单项工程在施工过程中各月完成工程量为均等。用横道图表示拟定工程计划投资、已完工程实际投资、已定工程计划投资。 (3)描绘三种投资的S曲线。

问答题根据乙咨询工程师的分析结果，确定C产品项目面临的两种风险的风险等级，并说明理由。

问答题该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么? 2．采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少(以开工日期为折现点)?

问答题根据《规划环境影响评价条例》，对该规划方案的环境影响评价，应当分析预测和评估哪些内容?

问答题某机电安装工程项目混凝土总需要量为5000m3，混凝土工程施工有两种方案可供选择：方案A为现场制作，方案B为购买商品混凝土。已知商品混凝土平均单价为410元/m3，现场制作混凝土的单价计算公式为：式中C——现场制作混凝土的单价(元/m3)；C1——现场搅拌站一次性投资(元)，本案例C1为200000元；C2——搅拌站设备装置的租金和维修费(与工期有关的费用)，本案例C2为15000元/月；C3——在现场搅拌混凝土所需费用(与混凝土数量有关的费用)，本案例C3为320元/m3；Q——现场制作混凝土的数量；T——工期(月)。问题：1．若混凝土浇筑工期不同时，A、B两个方案哪一个较经济?2．当混凝土浇筑工期为12个月时，现场制作混凝土的数量最少为多少立方米才比购买商品混凝土经济?3．假设该工程的一根9.9m长的现浇钢筋混凝土梁可采用三种设计方案，其断面尺寸均满足强度要求。该三种方案分别采用A、B、C三种不同的现场制作混凝土，有关数据见表3。经测算，现场制作混凝土所需费用如下：A种混凝土为220元/m3，B种混凝土为230元/m3，C种混凝土为225元/m3。另外，梁侧模21.4元/m2，梁底模24.8元/m2；钢筋制作、绑扎为3390元/t。试选择一种最经济的方案。{{B}}表3各方案基础数据表{{/B}}方案断面尺寸/mm钢筋(kg/m3混凝土)混凝土种类一300×90095A二500×60085B三300×800105C

问答题某工程项目由7个分项工作A、B、C、D、E、F、G组成，工作间逻辑关系确定，工作乐观时间、经验时间、悲观时间为已知(单位：天)。数据见表3-6。 表3-6 工作 Ａ Ｂ Ｃ Ｄ Ｅ Ｆ Ｇ 紧后工作 Ｂ、Ｃ Ｃ、Ｄ、Ｅ Ｅ Ｅ、Ｆ、Ｇ Ｇ Ｇ — 乐观时间a 14 7 11 12 13 12 12 经验时间m 18.5 10 14.5 15.5 16.5 16.5 14 悲观时间b 20 13 15 16 17 18 18 问题： (1)根据上述数据绘制单代号网络图，标入各工作期望时间，TES、TEF、TLS、TLF、TF、EF。 (2)根据网络图确定关键路线，并计算各关键工序的方差。 (3)确定项目期望工期、项目工期方差。

问答题某大厦位于滨海地区，基础为桩基。采用400mm×400mm钢筋混凝土预制桩。桩长24m，分上、下两段，上段长10m，下段长14m，中间接头采用4根角钢焊接，单桩设计承载力为600kN。大厦由A、B、C三区组成，A区打桩完毕，开挖基坑后，现场质检人员发现，桩顶存在较严重的位移现象，于是请来某专业研究机构分析原因。专业研究人员进行了现场勘测，量测了桩顶位移的数据，分析了位移的规律性，并进行了小应变动力测试和抽样垂直静荷载实验，发现断桩率高达20%。 专业人员在提交的研究报告中，分析该桩基工程发生桩顶位移和较多断桩事故的原因，主要有以下方面： (1)该工程场地位于滨海地区，地面以下为淤泥质黏土，含水量很高，土体可压缩性小，锤击打桩时可产生相当大的挤压力，使已打完的临近桩容易发生以倾斜为主的侧向位移。 (2)发生断桩事故的主要原因是施工质量不符合要求。上下段桩身用角钢焊接连接，焊缝长度和焊缝质量未达到设计要求，打桩时焊缝断裂，造成断桩。 (3)桩顶偏移程度与断桩密切相关。由于桩身中间在接桩处断开，失去了约束作用，临近区域打桩对上段桩的影响程度增大，严重的在接头处出现错位，致使上段桩的桩身和桩顶发生较大侧向移位。 报告对B、C两区桩基施工提出改进建议：采取合理沉桩程序和方法；施工场地采取降水措施；改进接桩方法和保证接桩质量。或修改设计，采用其他类型桩基。 问题：

问答题某新设法人项目期初从银行贷款100万元，年利率为4%，期限为3年，按年计息，到期一次还清本息，资金筹集费为贷款额的1%，所得税税率为25%。假定该期间通货膨胀率为3%。该项目工作人员计算此借款的扣除通货膨胀影响的税后资金成本的过程如下：(1)税前债务资金成本为：利用试算法得到i=13.62%(2)扣除通货膨胀影响：(1+13.62%)/(1+3%)-1=10.31%(3)扣除通货膨胀影响的税后资金成本：10.31×(1-25%)=7.73%[问题]请问上述计算过程是否正确?如果不正确，请改正。

问答题背景资料：甲公司有三个事业部，分别从事A、B、C三类家电产品的生产和销售。这些产品的有关市场数据见下表和下图所示。在A、B、C三类产品市场上，甲公司的最大竞争对手分别是乙公司、丙公司和丁公司。

问答题某轻工业原料被视为非贸易货物，在进行拟建轻工项目的国民经济评价时，须将其作为主要投入物。为此要将其财务成本分解以求得影子价格。调查后得到的基本数据如下。 该项目设在港口附近，建设期2年，各年等额投资，生产期20年，固定资产为零。全国平均生产每吨该种货物耗用固定资产为1200元(其中建筑工程费用占20%)，占用流动资金220元。财务评价所采用的折现率为15%。建筑工程费用影子价格换算系数为1.36，社会折现率为10%。 生产该货物1吨需要直接进口原料A 4.5吨，非贸易原料B0.3吨，非贸易原料C1.5吨，电力400千瓦小时，铁路货运费86.7元，人工及福利费80元，折旧费55.3元，大修理成本25.4元，利息支出8.6元，其他支出25.5元。其中A的岸价为65美元/吨，B、C的影子价格分别为76元/吨和110元/吨，电力影子价格为0.15元/(kwh)，铁路货运影子价格换算系数2.1，贸易费用率为6%(以美元支付)，影子汇率为8.34元:1美元。工资福利、大修理成本和其他支出不做调整。 问题： (1)该货物的影子价格是多少? (2)国民经济评价中为什么使用影子价格而不是市场价格。 (3)说明延伸预测法的内容及应用条件。

问答题某企业目前年销售收入为3200万元，年经营成本为2400万元，财务效益较好。现计划从国外引进一套设备进行改扩建。该设备的离岸价格为163万美元，海上运输及保险费为17万美元，运到中国口岸后需要缴纳的费用包括：(1)关税41.5万元；(2)国内运输费用12.7万元；(3)外贸手续费(费率为3.5%)；(4)增值税及其他附加税费87.5万元。通过扩大生产规模，该企业年销售收入可增加到4500万元，年经营成本提高到3200万元。设备投资假定发生在期初，当年即投产运营。 该企业生产的产品为市场竞争类产品，国民经济评价产出物的影子价格与市场销售价格一致。在经营成本的计算中，包含国家环保部门规定的每年收取200万元的排污费。该企业污染严重，经济及环境保护专家通过分析认为，该企业排放的污染物对国民经济的实际损害应为销售收入的10%以内才合理。经营成本其余部分及国内运输费用和贸易费用的国民经济评价的计算结果与财务评价相同。 市场研究表明，该产品还可以在市场上销售5年，5年后停止生产。5年末进口设备残值为50万元，并可以此价格在国内市场售出。如果决定现在实施此项目，原有生产线一部分设备可以100万元的资产净值在市场售出。设备的国民经济评价影子价格与市场出售价格相同。本企业的财务基准收益率为10%，社会折现率为10%，美元兑人民币官方汇率为1:6.5，影子汇率换算系数为1.08。

问答题某产品过去5年的销售额与目标市场人均收入的数据如表2，预计2006年该产品的目标市场人均收入为1800元。{{B}}表21999～2003年产品销售额与目标市场人均收入{{/B}}年份19992000200120022003产品销售额(万元)3035363840人均收入(元)10001200125013001400已知数据：1999～2003年产品销售额的平方和为6465；1999～2003年人均收入的平方和为7652500；1999～2003年人均收入与产品销售额乘积之和为222400。问题：1．建立一元线性回归模型(参数计算结果小数点后保留3位)。2．进行相关系数检验(取a=0.05，R值小数点后保留3位，相关系数临界值见表3)。3．对2006年可能的销售额进行点预测。

问答题某地2000～2005年某家用电器销售量和人均年收入见表5，预计到2007年人均年收入较2005年增加36%，年人口增长控制在0.5%以内。 表5 某地2000～2005年某家电销售量和人均年收入 年份 人均收入/(元/年) 人口/万人 销售量/万台 年份 人均收入/(元/年) 人口/万人 销售量/万台 2000 2600 620 32 2003 4200 632 44 2001 3000 624 35 2004 4900 636 49 2002 3500 628 39 2005 5800 640 54 甲、乙两公司是该家用电器在国内市场的主要竞争对手，甲公司为了制订主要针对乙公司的竞争战略，运用竞争态势矩阵对两家公司进行了对比分析，见表6。 表6 两公司关键竞争因素权重和得分表 关键竞争因素 权重 甲公司得分 乙公司得分 关键竞争因素 权重 甲公司得分 乙公司得分 产品质量/性能 0.15 4 3 销售网络 0.1 3 4 声誉 0.15 5 4 财务资源 0.1 3 4 研发能力 0.15 4 5 区位优势 0.05 1 3 制造能力 0.1 4 4 相划成本地位 0.2 4 3 基于上述分析，该公司决定将产品重点放在某一特定的目标市场上，向其提供与众不同的产品，不断推陈出新，以高质量、新时尚的形象立足于市场，从而形成竞争优势。 问题：

问答题已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项日，主要设备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表3。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%。 表3 附属项目投资占设备投资比例及综合调价系数表 序号 工程名称 占总投资比例(%) 综合调价系数 序号 工程名称 占设备投资比例/(%) 综合调价系数 1 生产项目 1.6 电气照明工程 10 1.1 1.1 土建工程 30 1.1 1.7 自动化仪表 9 1 1.2 设备安装工程 10 1.2 1.8 主要设备购置 E 1.2 1.3 工艺管道工程 4 1.05 2 附属工程 10 1.1 1.4 给排水工程 9 1.1 3 总体工程 10 1.3 1.5 暖通工程 9 1.1 [问题]

问答题【背景材料】 某县政府因基础设施老化，欲新建一批政府办公和职能用房。2008年10月，该政府采用招标的方式选定一家项目管理单位作为政府的代建单位，负责当地检察院新址建设项目的投资管理和建设实施的组织工作。 在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。 在施工过程中，项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，按合同约定向施工单位划拨工程款，工作进行得井井有条，最终工程得以如期圆满完工，经竣工验收合格后移交给使用单位。【问题】 1．什么是代建制? 2．代建制的核心和关键分别是什么? 3．哪些项目更适合采用代建制? 4．代建制具有哪些作用? 5．在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些? 6．在工程前期工作阶段，文中的叙述有何不妥之处?请指出并加以改正。 7．在工程施工过程中，文中的叙述有何不妥之处?请指出并加以改正。