单选题路线价估价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而( )。 A．递增 B．递减 C．不变 D．上升
单选题某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为(
)。
单选题收益还原法可用于( )等用地的估价。
单选题下列费用中不属于土地取得费的是( )费。 A．拆迁 B．土地平整 C．征地 D．劳动力安置
单选题某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格为( )万元。
单选题乡(镇)土地利用总体规划可以由( )人民政府批准。 A．县级 B．省人民政府授权的市级 C．市级 D．省级人民政府授权的设区的市级
单选题某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为( )。 A．55.6% B．50.0% C．61.2% D．66.7%
单选题某建筑物占地面积4亩，容积率为3.0，自然耐用年限90年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为______万元。 A．1275 B．1220 C．1530 D．1465
单选题根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于( )×出租柜台营业面积/商店总营业面积。 A．柜台占地面积 B．营业厅占地面积 C．商店底层占地面积 D．商店用地总面积
单选题在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是( )的地租理论。 A．威廉·配第 B．亚当·斯密 C．大卫·李嘉图 D．弗朗西斯·魁奈
单选题成本逼近法的基本公式为______。 A．土地价格-土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益 B．土地价格-土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地增值收益 C．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益 D．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益
单选题估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。
单选题时间方面，比较案例的交易时间一般确定在______年之内。
A.1
B.3
C.4
D.2
单选题地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为( )地理区位。
单选题绝对地租形成的根本原因是______。
A．某些土地具有的特殊的自然条件 B．土地等级不同致使土地收益不同
C．土地所有权的垄断D．A和C
单选题工业区位理论的核心是通过对( )因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。
单选题下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。 A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同 B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
单选题采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元/m2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为( )元/m2。 A．286 B．324 C．354 D．414
单选题区位理论是研究特定区域内关于( )与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。
单选题级差地租是指租用( )所获得的归土地所有者所占有的超额利润。