单选题( )是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。 A．中心商务区职能B．中心地职能 C．供应门槛 D．需求门槛
单选题繁华街道的里地线标准深度一般为______m。 A．18 B．16 C．20 D．15
单选题根据马克思地租理论，______是源于农业工人创造的剩余价值。 A．级差地租与垄断地租 B．绝对地租与垄断地租 C．矿山地租与垄断地租 D．级差地租与绝对地租
单选题土地成本的来源不包括( )。 A．资金利息 B．房屋折旧费 C．保险费用 D．税收
单选题适用于求取土地及其地上建筑物合为一体的价格时所使用的还原率是______。
A.地上建筑物还原率
B.综合还原率
C.地下建筑物还原率
D.土地还原率
单选题根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑完全相同的新建筑物所需的成本，称之为( )。 A．重置成本 B．重建成本 C．建造成本 D．建筑造价
单选题若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应使用权年期为20年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正后的价格为( )元/m2。 A．300 B．400 C．436.06 D．536.06
单选题现行市价法是最适合评估以下______。
A.进口设备
B.不需要安装国产设备
C.国产设备
D.需要安装国产设备
单选题关于土地价格之间，下列关系正确的是______。 A．楼面地价=宗地总地价÷规划净容积率 B．土地单价=宗地总地价÷宗地总建筑面积 C．楼面地价=土地单价÷规划净容积率 D．规划净容积率=宗地总地价÷宗地总建筑面积
单选题决定商业用地价格的根本性因素是( )。 A．区位 B．聚集规模 C．交通方便度 D．相对位置
单选题成本逼近法主要适用于______的估价。
A.商业用地
B.住宅用地
C.写字楼用地
D.工业用地或新增建设用地
单选题在城镇土地分等中，假设某因子对应指标与土地利用效益呈正相关，某参评对象对应指标值为500，评价对象中该指标的最高值为800，最低值为300，则采用极值标准化法计算参评对象的指标得分为( )。
单选题一般情况下，容积率与建筑密度的关系是( )。 A．成指数关系 B．成倍数关系 C．成正比 D．成反比
单选题“杜能圈”的第三圈为( )。
单选题( )是政府为征收有关土地税收而评定的土地价格。 A．交易底价 B．课税价格 C．使用权价格 D．租赁权价格
单选题( )解决了城市地租测算的理论方法，建立了有关地租模型。 A．新古典主义城市地租理论 B．马克思主义地租地价理论 C．资产阶级古典经济学家的地租地价理论 D．资产阶级庸俗经济学家的地租地价理论
单选题( )是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而米的。
单选题影响土地区位的主要因素为( )。
单选题某交易不动产的土地使用面积为200m2，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为( )元。 A．3750 B．4000 C．5000 D．5333
单选题可比实例所处的地区应与估价对象应为同一地区或者是______。
A.同处于一个领域
B.同一供求范围内的类似地区
C.同处于一个稳定的环境
D.同处于一个公平竞争的环境