单选题税收政策属于影响土地价格的( )因素。 A．社会 B．人口 C．经济 D．行政
单选题在一条街道附近有四宗土地，第一宗土地距离道路10m，第二宗土地距离道路20m，第三宗土地距离道路40m，第四宗土地距离道路50m，那么第( )宗土地地价最高。
单选题一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是( )。 A．城市基础设施政策 B．政府的土地政策 C．土地利用规划 D．城镇规划
单选题宗地甲占地面积为1000m2，地上建有一幢四层的楼房，建筑密度为0.5，容积率为3.0，土地单价为9000元/m2，则楼面地价为______元/m2。
A.1000
B.3500
C.2100
D.3000
单选题区位理论是研究特定区域内关于( )与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。 A．人类自然活动 B．人类经济活动 C．人类居住 D．土地分配
单选题决定建筑物价格的最基本因素是( )。
单选题采用成本逼近法评估宗地，不需要考虑______的影响。 A．利息 B．税费 C．宗地的年总收益 D．土地增值收益
单选题( )是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。
单选题已知年利率是6%，存款额是3000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率一是( )。
单选题剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是( )。 A．根据过去的数据水平确定现在的数据 B．根据实际发生的数据水平确定 C．根据统计的数据水平确定 D．根据当前的数据水平确定未来的数据
单选题用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/m2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该比较实例G经容积率修正后的地价为( )元/m2。 A．2000 B．2100 C．2625 D．2976
单选题宗地估价报告按内容和目的不同，可分为( )。 A．工作报告和技术报告 B．表格式报告、书信式报告和文字说明式报告 C．阶段性评估报告和正式报告 D．宗地估价(结果)报告和宗地估价技术报告
单选题下列土地价格中，______是指在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格。
A.生地价格
B.熟地价格
C.净地价格
D.毛地价格
单选题宗地地价是指具体宗地在某一期日的( )价格。 A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地抵押权 D．土地租赁权
单选题采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为( )。 A．积算价格 B．参考价格 C．交易价格 D．比准价格
单选题在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
单选题对土地的开发建设并不仅仅表现为在被使用土地上进行投资和建设，它还表现在对城市( )的改善和建设。
单选题有一宗土地，土地使用年期无限，土地的还原率为10%，第一年纯收益为2000元，第二年纯收益为3000元，第三年纯收益为4000元，每年的纯收益成等差数列，则该宗土地地价为( )元/m2。 A．20000 B．50000 C．80000 D．120000
单选题下列关于土地估价的表述，不正确的是______。
A.采用不同估价方法评估的结果可能不同
B.不同估价目的下的估价结果可能不同
C.不同的估价时点将影响估价结果
D.不同的估价作业时间将影响估价结果
单选题估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的( )。