单选题采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。 A．积算价格 B．参考价格 C．交易价格 D．比准价格
单选题在路线价评估中，( )不符合选取标准宗地的标准。
单选题在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地( )。 A．价格 B．使用价值 C．价值 D．用途
单选题土地取得费和土地开发费均应是______的重置费用。 A．土地被征用时 B．相关文件的颁布时 C．评估基准日 D．土地进行开发时
单选题人口增加将导致( )。 A．土地需求增加 B．土地自然供给增加 C．土地经济供给增加 D．土地需求不变
单选题土地价值是由于土地的______三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。 A．供给、需求、利用条件 B．效用、相对稀缺性和有效需求 C．成本、租金、利率 D．使用价值、用途、容积率
单选题根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是______。
A.自由农作区
B.林业区
C.草田轮作区
D.谷物轮作区
单选题( )的使用方式是耕种作物获取收益，所以其收益很容易估算得到，适合使用收益还原法。 A．能够出租或者自己作为场地使用的土地 B．出租或自己使用的农业、林业生产等用地 C．出租或自己使用已有建筑物的土地 D．自己经营的企业用地
单选题交易底价、基准地价、课税价格属于______。
A.评估价格
B.理论价格
C.净地价格
D.协议价格
单选题如某一城市由县级市上升为地级市，称之为( )。
单选题在下列影响宗地价格的因素中，( )是个别因素。
单选题采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。
单选题应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按( )计算。
单选题( )是指与其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。 A．标准宗地 B．比较宗地 C．类似土地 D．类似区域
单选题保险涉及的土地估价较常见的具体需求不包括______。
A.保险价值计算
B.保险咨询(代理)
C.争议处理
D.土地分割与合并前后价值的确定
单选题影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是( )因素。 A．一般 B．区域 C．环境 D．个别
单选题某省进行城镇土地分等工作。该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20m2，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为( )。 A．22.1 B．76.5 C．77.9 D．79.4
单选题征地、拆迁等土地取得费用是对原土地使用者失去原土地收益的补偿，是依据______确定的。 A．未来土地收益 B．新用途下的土地收益 C．原来用途下的土地收益 D．土地预期收益
单选题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件均相同，则三宗土地的价格______。
A.甲＞乙＞丙
B.甲＜乙＜丙
C.无法判断
D.丙的价格最高，甲和乙相等
单选题根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括( )。 A．土地取得费 B．土地开发费 C．土地折旧费 D．土地增值收益