单选题建筑物折旧是指______。
A.建筑物因时间经过所造成的损耗
B.建筑物的新旧程度
C.对建筑物的人为破坏
D.建筑物重置成本与残值率的乘积
单选题下列( )条件发生时，将导致相应用途的地价上升。
单选题在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的( )
单选题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括 ( )。
单选题有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为 ( )万元。 A．2.8 B．4.2 C．5.6 D．8.0
单选题对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后，收益开始______。
A.增加
B.减少
C.不变
D.无法确定
单选题根据钢筋混凝土结构房屋新旧程度评定标准，非承重墙外墙面稍有风化、轻微裂缝、勒脚有侵蚀，预制墙板拼缝处嵌缝不密实，有裂缝的标准为建筑物新旧程度______。
A.九成、八成的标准
B.七成、六成的标准
C.五成、四成的标准
D.三成、二成的标准
单选题宗地估价报告按内容和目的的不同，可分为( )报告。
单选题由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行( )修订后，才能接替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。 A．时间 B．土地条件 C．环境 D．时间和土地条件
单选题______原则是市场比较法的理论依据。
A.最有效利用
B.替代
C.供需
D.预期收益
单选题《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括( )。 A．土地平整费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费 B．土地补偿费、土地平整费、地上定着物和青苗补偿费 C．土地补偿费、人员安置补助费、土地平整费 D．土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费
单选题根据马克思主义地租理论，劣等土地的级差地租( )。
单选题( )是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。
单选题以下因素中，( )是土地价格存在的根源。
单选题剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费之和的( )。 A．1%～2% B．2%～3% C．2%～4% D．2%～5%
单选题基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
单选题建筑工程图样分为______、结构施工图、设备施工图。
A.建筑平面图
B.建筑详图
C.建筑施工图
D.建筑立面图
单选题某城市四级工业用地基准地价为300元/m2，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通信和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到(
)元/m2。
单选题影响土地价格的个别因素中，权利状况当面的因素不包括______。
A.土地权利的影响
B.土地内部基础设施条件的限制
C.城市规划限制
D.相邻关系的限制