单选题房屋建筑物耐用年限一般是根据房屋的建筑结构和建筑材料等确定的，根据《经租房屋清产估价原则》中对房屋建筑物耐用年限和残值率的评定标准，房屋建筑物耐用年限可达70年的房屋结构是______。
A.简易结构
B.砖木结构
C.砖混结构
D.钢筋混凝土结构
单选题剩余法是根据( )来估算土地价格的一种估价方法。
单选题采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )作为估价依据。 A．类似土地的客观纯收益 B．类似土地的实际纯收益 C．类似土地的最高纯收益 D．类似土地的最低纯收益
单选题一般来说，钢筋混凝土结构房屋的残值率等于______。
A.10%
B.2%
C.0
D.重置成本乘以折旧率
单选题采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )纯收益作为估价依据。
单选题在影响土地价格的诸因素中，交通条件属于______。 A．一般因素 B．区域因素 C．个别因素 D．经济因素
单选题《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈( )分布。
单选题企业甲有住宅用地5000平方米，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/平方米，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的 60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以( )元/平方米的地面价格出资。
单选题阿兰索设计了______来表示假设的地价和距离的组合。
A.区位平衡
B.贯价曲线
C.买价曲线
D.地价曲线
单选题土地功能实现的基本条件是______。
A.交通条件
B.基础设施
C.繁华程度
D.环境质量
单选题既是剩余法估价必须的要求，又是估价的一般性要求的是______。
A.稳定市场条件下的价值
B.土地利用最有效状态下的价值
C.基于不动产自身条件的客观价值
D.不动产的总价值
单选题国家将一定年期内的土地使用权让与土地使用者的行为称为( )。
单选题
单选题期日修正可以采用( )指数来分析计算，将交易价格修订为估价期日的价格。 A．区域因素条件 B．个别因素条件 C．地价 D．交易日期地价
单选题某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000平方米，建筑面积为6000平方米，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑物收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/平方米。则该大楼的划拨土地使用权价格为( )万元。 A．634 B．874 C．1020 D．1354
单选题基准地价修正系数表是基准地价在( )条件下修正为宗地地价的系数体系。
单选题路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的______。 A．平均深度 B．深度的中位数 C．深度的众数 D．城市统一确定的某一深度
单选题根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前3年平均产值的( )倍计算。
单选题市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况( )。