单选题建设工程项目从大到小可分为( )
单选题基准地价系数修正法的基本原理是( )。 A．地租理论 B．替代原理 C．预期收益原理 D．供给与需求原则
单选题第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是( )
单选题区位因素修正的基本过程不包括______。
A.确定比较案例的所在位置和受影响的范围
B.确定估价对象所在区域的平均地价指数
C.根据确定的影响因素选择影响因子
D.确定影响较大的区域因素
单选题有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30元，该类房地产的还原率为9%，则该宗房地产的价格为______万元。
A.752
B.778
C.813
D.860
单选题在进行基准地价评估时，各类用地国有土地使用权出让的评估年期，选择______。
A.实例的平均年期
B.任意实例的即时年期
C.国家规定的该类用途的最低年期
D.国家规定的该类用途的最高年期
单选题建筑物重置价格乘以成新度等于______。 A．建筑物折旧价格 B．建筑物价格 C．建筑物年折旧额 D．建筑物净残值
单选题有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元/m2，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为(
)元/m2。
单选题评估居民商品住宅用地，一般应首选______。 A．市场比较法 B．收益还原法 C．成本逼近法 D．剩余法
单选题省级的电视调频广播发射塔属于______类抗震设防建筑物。 A．甲 B．乙 C．丙 D．丁
单选题开发建筑成本费用不包括( )。
单选题把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行的时间减到最低程度的是( )。
单选题土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的______。
A.特殊性
B.收益性
C.独特性
D.垄断性
单选题国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为( )。 A．房屋破损 B．社会公益事业需要 C．企业破产 D．土地使用权转移
单选题根据土地价格以其______进行估价时，就不应该受现实的使用状况所限制，而应对何种情况下才能最有效使用作出正确的判断。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.最有效使用原则
D.报酬递增、递减原则
单选题教育设施完备程度主要影响( )用地宗地价格。
单选题某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的( )对比较案例估价期日进行修正。
单选题申报地价是由( )。
单选题路线价估价法不宜用于评估( )用地。
单选题审核地价调查资料时，应将缺少统计主要项目、数据明显偏离正常情况的样本( )。 A．补充 B．修正 C．增加 D．剔除