单选题土地租赁中管理费一般以年租金额的( )计算。 A．1% B．2% C．3% D．4%
单选题下列影响土地价格的经济因素中，具有不稳定、来得快去得快的特点的因素是______。
A.利率水平
B.储蓄和投资水平
C.物价变动
D.不动产投机行为
单选题剩余法又称假设开发法，是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，以价格余额来估算待估土地价格的方法。土地价格计算公式为______。 A．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润+税收-利息 B．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-税收-利息 C．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润-税收-利息 D．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润-税收
单选题现实计算建筑物的重置价格时，以______最为常用。
A.平方法
B.立方法
C.净计法
D.直线法
单选题某一边临街的三角形宗地，高9米，所临街道路线价为1000元/平方米，根据临街地深度指数表，该宗地价格为()元/平方米。
单选题下列选项中，关于土地自然供给与经济供给，说法正确的是( )。 A．土地经济供给是土地自然供给的基础，没有土地经济供给便谈不上土地的自然供给 B．土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供给允许的范围内变动 C．土地经济供给受到诸多因素的制约，在土地自然供给的范围内变动 D．土地自然供给受到土地需求的影响而变化
单选题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择______土地用于开发建设。 A．甲 B．乙 C．丙 D．甲或丙
单选题从城市景观上看，高级商务金融组织集聚的地段地价高昂，迫使土地使用者提高( )，使得这里的建筑物都是高楼大厦。
单选题以下( )情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。
单选题用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。 A．综合还原率 B．建筑物还原率 C．土地还原率 D．基准收益率
单选题商业的集聚经济效益主要来源于它的( )。
单选题生地价格、熟地价格、毛地价格是按( )进行分类的。
单选题
单选题市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括______。 A．统一面积单位 B．统一估价时点 C．统一付款方式 D．统一货币种类
单选题( )是划分城市和乡村的主要标志之一。
单选题各类不同用途土地的基准地价是( )的土地使用权平均价格。 A．同为无限年 B．相同的有限年期 C．各类用途最高出让年期 D．以上都可以
单选题根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为( )。 A．8.70% B．9.29% C．9.54% D．10.21%
单选题根据马克思地租理论，( )是源于农业工人创造的剩余价值。
单选题采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元/m2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为(
)元/m2。
单选题影响土地价格的区域因素包括( )。