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判断题主体结构在日常中最常见的是墙和基础。
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判断题相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
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判断题区位是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。( )
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判断题路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )
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判断题人口密度越高,人均经济能力就越低,配套建设的城市基础设施和服务设施水平越低,土地区位就越差。
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判断题中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒提出的。 ( )
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判断题目前我国的土地税收实行按价征税。
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判断题超高层建筑:建筑总高度80m以上。
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判断题从一般意义上说,土地估价具有两个基本功能,一是满足社会对土地价值状况了解的需要,二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。
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判断题城区人口最高,边缘区次之,郊区最少,与此相对应,土地区位也随之由城镇中心逐渐变好。( )
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判断题级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式,二者在本质上是不一致的,有着明显的区别。( )
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判断题地价是对土地实体的购买价格,也是对土地预期收益的购买价格,其实质是土地未来地租的资本化。
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判断题机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分,它通常与企业的其他资产共同完成某项特定的生产目的。( )
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判断题一般物品的价格必然含有生产成本因素,而地价不一定含有生产成本因素。______
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判断题土地与一般商品均可通过市场进行交易,因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。( )
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判断题如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )
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判断题注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送,由省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理,年检结果向社会公布。( )
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判断题级差地租与土地等级相联系,在等量投入的情况下,土地等级不同,土地收益便不同,因此地租额不同。( )
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判断题土地市场就是指土地在流通过程中发生的经济关系的总和。( )
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判断题获得土地权利不同,致使土地价格不同。
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