多选题影响商业用地价格的关键因素包括( )。
多选题当房屋的耐用年限超过土地使用年期时，计算房屋年折旧费不应考虑房屋( )。
多选题目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )。
多选题市场比较法估价需具备的条件是( )。
多选题某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。 已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/m2(建筑面积)，每年支付的土地税及房产税为20元/m2(建筑面积)，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。 根据上述材料，回答以下问题。
多选题同一区域内产生地价差异的重要原因有( )。
多选题根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与______及产品与服务的种类密切相关。
A.中心地规模
B.居民收入水平
C.人均消费水平
D.人口分布密度
E.行政规划
多选题预算定额的作用是( )
多选题建筑物折旧的影响因素主要有( )。
多选题下列属于物理折旧的有( )。
多选题下列选项中关于土地价格描述，正确的有( )。
多选题区位理论作为一种学说，产生于19世纪二三十年代，先后有______。
多选题建筑物的分类可按( )进行分类。
多选题路线价估价法特别适用于( )的估价。
多选题上地估价机构工商设立的基本条件包括( )。
多选题采用市场比较法评估地价时，下列( )因素属于区域修正因素。 )
多选题建筑的基本组成中，屋顶的组成结构包括______。
A.顶棚
B.屋面
C.保温隔热层
D.排水层
E.屋顶承重结构
多选题下列因素中会引起土地价格水平上涨的是( )。
多选题影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为( )。
多选题某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算) 根据上述材料。回答下列小题的问题：