多选题市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )修正。
多选题市场比较法的适用范围包括( )。
多选题下列对土地估价中的替代原则描述正确的是( )。
多选题新古典主义关于地租、地价的论述特点有( )等。
多选题土地资产流动较常见的具体服务内容包括______。
A.为入股投资提供土地价值量证明
B.为企业兼并提供土地价值核算依据
C.为企业上市提供土地价值依据
D.为企业股本变动提供土地价值依据
E.为土地分割、土地合并诉讼提供土地价值依据
多选题关于土地供给的叙述，正确的是( )。
多选题基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面( )符合基准地价的条件没定技术要求。
多选题影响土地价格的区域因素包括______。
A.土地的位置
B.繁华程度
C.交通条件
D.基础设施
E.土地制度
多选题土地估价的作用及现实意义包括______。
A.有利于企业投资决策
B.有利于政府规划
C.有利于土地交易的顺利进行
D.有利于土地市场的完善
E.有利于土地市场管理
多选题成本逼近法适用于既无收益又很少发生交易的土地估价，这类土地主要包括( )等。
多选题以土地获取贷款和信用涉及的土地估价较常见的具体需求包括______。
A.以土地进行抵押获得资金需要对土地价值进行评估
B.以土地进行信用担保获得资金，需要等级评估
C.将土地证券化进行融资需要评估
D.周边开发对土地价值影响的补偿(环境)估算
E.为土地合作经营收益分摊、土地税收等成本分摊提供土地价值依据
多选题规定土地用途对( )有重要意义。
多选题通过地价管理，可起到______等作用。
A.防止地价暴涨
B.防止土地过度投机
C.规范交易行为
D.加大土地供给量
E.增加土地面积
多选题______是土地出租过程中产生的主要费用。
A.土地管理费
B.土地使用税
C.土地维护费
D.房屋折旧费
E.财务费用
多选题建筑应根据其使用功能的重要性分为( )。
多选题选择比较案例时，应符合的要求主要有( )。
多选题农业区位理论认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于 ( )。
多选题房屋建筑物具体包括( )。
多选题
某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积为121km2，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/(m2·年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/(m2·年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/(m2·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5km，离二级商业中心的距离最近为1km，和最近的三级商业中心只有一路之隔。
请就上述内容，回答76～80小题的问题：
多选题影响土地区位的主要因素包括( )