多选题不动产价格确定的方式包括______。
A.以不动产理论价格为基础确定
B.对于已经建成的收益性不动产，必要的情况下可以通过收益还原法评估确定
C.以市场交易案例进行比较确定
D.以市场平均价格水平为基础，采用趋势分析的方法或者是指数调整等方法分析确定
E.以不动产自身售价为基础确定
多选题房地产估价中合法原则中的合法权益有______。
多选题建筑物估价中应注意的问题包括______。
A.分析建筑物自然条件
B.区分动产与不动产
C.增建建筑物的折旧问题
D.建筑物估价应注意各楼层的差异
E.说明建筑物所具备的必要的外部设施
多选题关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有( )。
多选题根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为( )。
多选题关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是( )。
多选题下面属于收益性房地产的是______。
A.未出租的餐馆
B.旅店
C.政府办公楼
D.公园
E.未开发的土地
多选题在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个别因素的有( )。
多选题在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的( )。
多选题
某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。
根据上述材料，回答问题：
多选题收益还原法的关键是( )。
多选题一般机器设备按设备用途分类可分为______。
A.金属成型机床
B.专用机械设备
C.租出机器设备
D.通用机械设备
E.动力机械设备
多选题
多选题根据工业区位理论，下列描述正确的是______。
A.影响工业企业布局的因素为运输、劳力及集聚
B.遍布性原料的参与程度越大，原料指数则越大
C.限地性原料的失重程度越大，原料指数则越大
D.劳动力成本导致工业区位模式产生第一次变形
E.社会集聚为一般集聚因素，生产集聚为特殊集聚因素
多选题基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是( )。
多选题在路线价法评估过程中，街角地所临的两条道路，( )的街道应作为正街。
多选题采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。
多选题影响地价的区域因素包括( )。
多选题建筑物折旧的影响因素可归纳为( )因素。
多选题土地价格按形成方式分类，分为______