多选题土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是______。
多选题我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括( )。
多选题某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km2，现已完威“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积为10000m2，土地还原率为7%。(计算结果保留到整数位) 请就上述内容，回答下列各题：
多选题
多选题下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。
多选题人口因素对地价的影响与( )密切相关。
多选题对估算机器设备的成新率，常用的方法有______。
多选题以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有( )。
多选题社会经济的发展水平是影响土地区位的最重要因素，它包括______。
A.地形坡度
B.人口密度
C.基础设施和公用设施的完备程度
D.交通状况或通达程度
E.繁华程度
多选题评估土地价值时，将地上定着物一并纳入估价范畴的原因在于______。
多选题属于整幢危房判定条件的包括______。
A.因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的
B.因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的
C.因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的
D.因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的
E.因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的
多选题某开发区拟出让一宗已经完成“七通一平”的土地，面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。 根据上述材料，回答以下问题。
多选题某工业开发区通过征地方式获得1km2土地。土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/km2。征地完成后，土地开发周期为2年，第一年内投入开发费用的60%，第二年内投入剩余的40%。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70%。请根据上述情况回答以下问题。
多选题采用拆迁方式的估算土地取得成本的途径包括______。
A.采用拆迁案例估算
B.采用拆迁补偿标准估算
C.采用基准地价估算
D.采用林木体积估算
E.采用建筑物栋(套)数估算
多选题
多选题供求均衡法则成立的条件是( )。
多选题常用的资产评估方法有( )。
多选题市场比较法的特点是( )。
多选题根据《房屋完损等级评定标准》评定等级，按照房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度建筑可划分为______。
A.一级危险房
B.严重损坏房
C.一般损坏房
D.基本完好房
E.完好房
多选题下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答下列各题：