单选题城镇对外辐射能力是______。
单选题农用地基准地价更新周期根据农用地市场变化情况或影响农用地价格因素变化情况确定，一般为______。
A.3～5年
B.2～6年
C.3～6年
D.2～5年
单选题
单选题下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是( )。
单选题土地分等定级的实质就是依据{{U}} {{/U}}的优劣，评定出土地等级。
A.土地价值
B.土地区位
C.土地使用价值
D.土地成本
单选题用市场比较法进行承包农用地价格评估时，应选取至少______承包农用地价格实例。
A.两个
B.三个
C.一个
D.四个
单选题预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用
单选题决定城市土地利用价值的重要因素是( )
单选题甲企业拟与乙企业就资产置换问题进行谈判，为谈判提供依据的土地估价结果应为 {{U}} {{/U}}。
A.买卖价格
B.租赁价格
C.清算价格
D.抵押价格
单选题下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是( )。 A．以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 B．以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 C．以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 D．以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价
单选题______是土地使用权价格，是土地使用者为取得一定年期的物权性质的国有土地使用权而向国家(所有者)支付的代价。
单选题某平行四边形临街地，街道的路线价为1200元/平方米，平行四边形两边边长均为15米，高为13米，其临街深度指数15米时为：105，14米时为：110，13米时为115，则该宗地地价为( )元/平方米。
单选题城镇地价监测点设立之后，收集整理的有关监测点地价、监测点自身条件、周边基础设施状况、交通条件、环境条件以及当地土地市场交易情况、房屋交易情况、城镇经济发展状况等资料属于______。
A.土地交易样点资料
B.宗地红线外资料
C.地价静态监测资料
D.地价动态监测资料
单选题估价时点究竟是现在还是过去或未来，是由______决定的。
A.估价对象
B.估价目的
C.估价条件
D.估价日期
单选题下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是{{U}} {{/U}}。
A.因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B.作用分值与土地的优劣成正相关或负相关
C.分值体系采用0～100分的封闭区间
D.作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应
单选题在实际的土地交易过程中，往往出现本应由卖方缴纳的税费，买卖双方协议由买方缴纳；或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方协议由卖方缴纳。这属于______的基本情况。
A.急于出售或者购买情况下的交易
B.受债权债务关系影响的交易
C.相邻地块的合并交易
D.交易税费非正常负担的交易
单选题采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是（ ）。
单选题在确定城镇土地等和级的初步方案时以定量分析为主，城镇土地等和级的调整和最终定案宜依靠定性分析，这是______。
单选题下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有( )。
单选题预计某宗房地产未来第一年的纯收益为20万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加2万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为______万元。