单选题在对城镇土地的质量评估中，以下属于微观区位条件的是{{U}} {{/U}}。
A.城市集聚程度
B.城市区域位置
C.城市网络地位
D.城市环境条件
单选题土地估价人员采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为800元/m2，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为115，则经区域条件修正后的比较案例价格为______元/m2。
A.696
B.800
C.840
D.920
单选题路线价估价法是依据路线价，再配合( )和其他修正率表，用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
单选题______是开发项目全部预付资本的融资成本。
A.复利
B.单利
C.利润
D.利息
单选题支路以下道路的影响距离，一般按市内路的疏密状况，确定在{{U}} {{/U}}km之间。
A.0.2～0.5
B.0.3～0.6
C.0.5～0.9
D.0.3～0.7
单选题为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是( )。
单选题均质地域内每类农用地基准地块数量不少于______。
A.3块
B.2块
C.1块
D.5块
单选题贡献原则是关于部分( )的应用。
单选题计算主次干道影响距离一般采用公式( )。
单选题( )一般不作为剩余法评估中计算投资利润的办法。
单选题______是在全国范围内，按照标准耕作制度，在一定的自然条件、平均土地利用条件、平均土地经济条件下，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出的农用地质量等别。
A.农用地质量等
B.农用地利用等
C.农用地经济等
D.农用地自然等
单选题______是土地权利人采取买卖方式将其土地转移给他人，由土地权利人(作为卖方)收取或他人(作为买方)支付的货币或实物、无形资产和其他经济利益。
A.课税价格
B.买卖价格
C.租赁价格
D.抵押价值
单选题将所有定级因素分值图进行叠加，最终生成的封闭多边形即为定级单元，______适用于所有定级类型和地区。
A.四边形法
B.六边形法
C.三角形法
D.多边形法
单选题按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )标准。A．出让合同价值B．成本价值C．完全产权价值D．公开市场价值
单选题某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/平方米，则该写字楼单位建筑面积的年租金为（ ）元/平方米。
单选题土地价格按照政府管理的目的划分，其中由政府公布的地价，作为政府征税依据的为______。
A.招标地价
B.公布地价
C.公告地价
D.申报地价
单选题权属调查的主要内容不包括( )的调查。 A．宗地位置 B．使用者情况 C．界线 D．权属状况
单选题土地出让转让过程中的地价评估，不包括（ ）评估。
单选题临街宗地的接近街道部分的地价通常( )远离街道部分的地价。
单选题在计算房屋租赁案例的地价时，通常选用( )。 A．收益还原法 B．综合分析法 C．分层控制法 D．主导因素法