单选题某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为（ ）万元。
单选题所选择的城镇在该区域范围内应合理分布，能反映区域内的地价水平、地价分布和变化趋势是选择城镇的原则中的______的基本内容。
单选题单元面积确定在5～25hm2。在城镇中心区单元面积尽量取低值，城镇郊区单元面积可适当放大。当采用计算机系统进行定级并按网格法直接划定单元时，划分的单元面积应不大于______。
A.0.22hm2
B.0.23hm2
C.0.20hm2
D.0.25hm2
单选题______在监测点地价的基础上计算，等于某一用途某一地价区段内各监测点地价的加权平均值。
A.监测平均地价
B.单位平均地价
C.区域平均地价
D.区段平均地价
单选题样点资料若为大厦某层的建筑售价，需根据地价楼层分配关系求出其基地价是______。
A.地价楼面分配修正
B.基础设备配套程度修正
C.基础设施配套程度修正
D.地价楼层分配修正
单选题路线价法的基本原则是( )和区位论的具体应用。 A．变动原则 B．预期原则 C．替代原则 D．供需原则
单选题有一比较实例2010年5月20日的土地价格为380元/m2，同一城市此类地价指数以2010年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不变，则该比较实例于2010年12月20的评估价格为______(保留到小数点后一位)。
A．402.8 B．403.38 C．407.4．D．406.6
单选题根据影响农用地级别的因素因子的种类及作用的差异，重点分析对农用地质量及土地利用水平具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的作用是______。
A.主导原则
B.基本因素原则
C.主导因素原则
D.主要因素原则
单选题剩余法评估中，不需要考虑( )。
单选题里地线将街区土地划分为（ ）。
单选题估价师要根据( )来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
单选题基准地价一般根据平均的土地利用程度来确定其______。
A.成新度
B.容积度
C.成新率
D.容积率
单选题
单选题采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按（ ）求取。
单选题土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是( )价格。 A．使用 B．租赁 C．抵押 D．收益
单选题基准地价修正系数表采用______。
A.替代内容
B.替代原理
C.变更原理
D.归类原理
单选题在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3=V4，V4=V5，若采用因素成对比较法(0、0.5、1三种数值)，下列说法中，不正确的是( )。 A．V1的权重为0.3 B．V2的权重为0.4 C．V2的权重为0.5 D．V5的权重为0.1
单选题下列关于农用地特点的说法错误的是（ ）。
单选题现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元/平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为（ ）元/平方米。
单选题判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是( )。