单选题与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的（ ）。
单选题某写字楼可出租面积为建筑面积的 65%，单位可出租面积的年租金 1800 元/平方米， 则该写字楼单位建筑面积的年租金为( )元/平方米
单选题土地估价机构完成报告之后，为保证出具的土地估价报告的质量，土地估价机构复核部门应当建立土地估价报告______。
A.内部核检制度
B.内部审核制度
C.内部复核制度
D.内部核查制度
单选题在某不动产总价值中，地价占40%，建筑物价值占60%，土地和建筑物的还原率分别为6%和8%，则综合还原率为______%。
A.6.5
B.7
C.7.2
D.6.8
单选题在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（ ）四者的内在联系。
单选题______用来表达作物种植中资金投入的效率水平。
A.“产量-效益”指数
B.“产量-成本”指数
C.“产量-收益”指数
D.“数量-成本”指数
单选题开发完成后的土地，如果具体划分类型，不包括( )土地。 A．“三通一平” B．“四通一平” C．“五通一平” D．“七通一平”
单选题在运用市场比较法评估______时，需在同一区域有较多的类似用地市场价格。
单选题______是对土地投资资金的时间价值考虑。
A.复利
B.利润
C.利息
D.利率
单选题市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测。
单选题土地评估价格一般由( )评定。 A．政府部门人员 B．任意人员 C．土地使用权拥有者 D．专门的机构和人员
单选题( )考虑每一类所包含的样品数。
单选题______对城市的性质、功能及宏观区位产生决定性影响，在整体上影响城市土地价格水平。 A．城市化 B．城市规划 C．城市发展 D．城市改造
单选题将土地价格分为基准地价、标定地价、监测地价，是按______来划分的。 A．管理制度 B．管理目的 C．管理类型 D．管理方式
单选题土地分等定级的实质就是依据（ ），评定出土地等级。
单选题决定城市土地利用价值的重要因素是( )。
单选题城市地价动态监测的关键环节及其程序为( )。 A．采集监测数据、设立监测点、确定监测范围、测算监测指标、进行监测分析 B．确定监测范围、设立监测点、采集监测数据、测算监测指标、进行监测分析 C．设立监测点、采集监测数据、确定监测范围、进行监测分析、测算监测指标 D．确定监测范围、采集监测数据、设立监测点、测算监测指标、进行监测分析
单选题与宗地直接有关的市政设施条件、宗地面积、长度、宽度、宗地位置等是______的内涵。
A.自然因素
B.成本因素
C.社会因素
D.个别因素
单选题假设开发法又称剩余法，是( )的变种。 A．市场比较法 B．成本法 C．收益还原法 D．路线价法
单选题