判断题在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的建设规模。( )
判断题土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比，即投资房地产的风险越大，其还原利率越低。( )
判断题剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。( )
判断题无顶盖的室外楼梯按各层水平投影的面积计算全部面积。
判断题各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。
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判断题一般情况下，一条街道只设一个路线价区段，但在比较特殊的情况下，可以设定两个或更多的路线价区段。( )
判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。( )
判断题等高线都是连续、闭合的曲线。
判断题路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法，但是只适用于城市的估价。( )
判断题房产分户图上房屋的边长应实际丈量，注记取至0.01m，注在图上相应位置。
判断题房产图的测绘在控制测量的基础上，先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图。
判断题只要待估宗地所在区域的市场上存在大量交易案例，就可选用市场比较法进行评估。( )
判断题楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。
判断题等高线是指地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。
判断题估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
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判断题合同约定面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。
判断题各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。( )
判断题采用成本逼近法进行评估时，土地取得费和土地开发费应以实际取得和开发利用土地时实际投入来计算。( )
多选题利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。
多选题如果比较实例中有房地合一的实例，换算处理方式包括______。