多选题下列属于土地出让金的相关表述，正确的有______。
A.补缴土地使用权出让金(单价)=现楼面分摊土地使用权出让金×现容积率-原楼面分摊土地使用权出让金×原容积率
B.补缴土地使用权出让金(总价)=补交土地使用权出让金(单价)×土地总面积
C.补缴土地使用权出让金(单价)=楼面分摊土地使用权出让金×(现容积率-原容积率)
D.容积率=建筑总面积÷划拨土地使用权面积
E.容积率=建筑总面积÷出让土地使用权面积
多选题标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用（ ）进行估价。
多选题下列属于市场比较法估价步骤的有______。
A.交易因素比较与修正
B.调查与选择比较实例
C.交易情况修正
D.区域因素比较与修正
E.估价因素比较与修正
多选题不动产市场分析的方法可分为( )。
多选题关于路线价和路线价法的概念，表述正确的是______。
A.路线价法在城镇道路上划分出若干路线价区段，再设定标准临街的深度，选取若干标准临街宗地并求其单位价格
B.路线价是对商业道路的临接道路且接近性和使用价值相当的土地设定标准深度进行计算
C.计算出临接该道路的其他宗地价格的一种土地价格评估方法
D.选取若干标准宗地求出它们的单价称为路线价
E.路线价法是根据求出的路线价，然后配合深度价格修正率表和其他价格修正率表进行计算
多选题在确定农用地价格的指导性影响因素体系时，其中经营耕作因素主要包括______。
A.社会经济发展水平
B.土壤状况和水文状况
C.土地制度
D.农用地所独有的特性和条件
E.农田基本设施状况
多选题不动产市场分析的方法可分为{{U}} {{/U}}。
A.定性研究方法
B.定量研究方法
C.定性与定量研究相结合法
D.定性与定量相制约研究法
E.市场比较法
多选题下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有( )。
多选题根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有( )。
多选题城镇土地分等中的区域土地供应潜力因素包括（ ）。
多选题在土地价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。
多选题关于房地产交易价值的确定说法，正确的是______。
A.可用非正常交易价格
B.可用正常交易成交价格
C.采用市场比较法确定
D.结合房地产的经营状况和市场条件运用成本逼近法确定
E.结合房地产的经营状况和市场条件运用收益还原法确定
多选题替代原则可以在
____
估价方法中得以应用。
多选题以下表述错误的有( )。
多选题对于申请执业登记的土地估价师，属于不予受理执业登记申请情况正确的是______。
A.年龄超过55周岁的
B.被认定终身禁入土地评估行业的
C.在申报登记过程中有弄虚作假行为
D.受到刑法处罚，执行期满未逾6年的
E.不满足土地估价师继续教育学时要求
多选题关于市场比较法适用假设条件的说法，正确的是______。
A.在同一供求范围内并在接近估价时点的情况下，存在着许多相类似的土地交易
B.地区的土地市场必须是市场发育不完全的市场
C.地区的土地市场必须是市场发育完全的市场
D.估价人应该具有专业估价知识、丰富的实践经验
E.对估价对象所在地区的土地市场行情和交易习惯足够熟悉
多选题下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。
多选题根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是( )。
多选题影响地价的交通条件包括( )。
多选题地价区段划分标准有( )。