单选题收益还原法是借助适当的还原利率，将待估土地在未来给定年期内的各年( )折现求和，以确定其现值的一种评估方法。
单选题对具有市场流动性的建筑物估价，应以( )为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。
单选题某房屋因台风而有所破损，这种破损产生的折旧属于( )折旧。
单选题下列费用中不属于土地取得费的是( )。 A．拆迁费 B．土地平整费 C．征地费 D．劳动力安置费
单选题楼面地价和地价存在一定的关系，如果简化用数学式表示，( )最为准确。 A．单位地价÷总建筑面积 B．总地价÷土地总面积 C．单位地价÷容积率 D．总地价÷建筑物占地面积
单选题在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格，被称为______。 A．基准地价 B．标定地价 C．交易地价 D．转让地价
单选题在旧有土地上，追加等量资本和劳动所获报酬相应地减少而产生的地租称为( )。
单选题我国房屋的保险费率是( )。 A．1‰～1.5‰ B．1.5‰～2‰ C．2‰～3‰ D．3‰～3.5‰
单选题在土地动工前要全部付清的是( )费。
单选题采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般( )
单选题某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为(
)万元。
单选题下列关于征地补偿费的管理政策中，说法错误的是( )。 A．由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 B．由其他单位安置的人员，安置补助费发放给个人 C．地上附着物补偿费归地上附着物的所有者所有 D．青苗的补偿费支付给所有者
单选题按生产性质分类，下列建筑物中与其他不是同一类的是( )。 A．厂房 B．仓库 C．农用仓库 D．宾馆
单选题业业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格(V)是个常数不变的，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本(E)也是常数不变的。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于( )。 A．农业生产成本 B．产品市场价格 C．农产品运输费用 D．社会平均利润率
单选题建筑物的基本功能是满足人们( )需要。 A．欣赏 B．生活 C．工作 D．生产和生活
单选题简易建筑和使用年限在5年以下的临时建筑的耐久等级为______等级。
A.一级耐久
B.二级耐久
C.三级耐久
D.四级耐久
单选题按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和( )。
单选题下列对土地估价的描述不正确的是( )。 A．土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致 B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人间津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响 C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大 D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
单选题( )是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。 A．绝对地租 B．垄断地租 C．级差地租Ⅰ D．级差地租Ⅱ