单选题某地块面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案最为可行的是(
)。
单选题某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值40万元，通过抵押获得贷款80万元。若投保火灾险，其投保价值最高为______万元。 A．30 B．60 C．70 D．90
单选题下列选项中，不属于租金损失率的是______。
A.市场平均空置率
B.建筑容积率
C.估价对象有效利用率
D.欠租率
单选题商业用地使用最高年限为______年。 A．30 B．40 C．50 D．70
单选题居住用途土地价格的关键影响因素中，自然环境因素不包括______。
A.绿化环境
B.资源优势
C.自然景观
D.空气质量
单选题某建筑物建筑面积为1000m2，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4%，重置价格为1500元/m2，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为(
)万元。
单选题某宗地采用三种估价方法的评估结果分别为931元/m2、910元/m2、954元/m2，根据分析分别给定其权重为0.5、0.2、0.3，则采用加权平均法确定最终估价结果为( )元/m2。 A．931.7 B．933.7 C．936.2 D．938.8
单选题韦伯认为，( )是导致以运输成本确定的工业区位模式产生第一次变形的因素。
单选题通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了( )对地价的影响作用。
单选题在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度( )。 A．不变 B．增加 C．降低 D．没有规律
单选题以硫酸钙为主要成分的气硬性胶凝材料称为( )。 A．混凝土 B．水泥 C．石膏 D．石灰
单选题( )是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而米的。 A．级差地租 B．级差地租Ⅱ C．级差地租Ⅰ D．绝对地租
单选题______估价中土地收益确定，是预期收益原则的具体应用。 A．市场比较法 B．收益还原法 C．成本逼近法 D．基准地价系数修正法
单选题在采用成本逼近法计算利润时______。 A．利息不作为计算利润的基数 B．利息的1/2为计算利润的基数 C．利息为计算利润的基数 D．以上都不对
单选题商品的价格是由( )所决定的。
单选题在西方经济学中有______的概念。它是指使用土地的以外的其他资源时所付的报酬。
A.广义地租
B.准地租
C.狭义地租
D.级差地租
单选题新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于：将空间作为地租的一个核心问题进行了考虑，首次引入( )概念，解决了城市地租计算的理论方法。
单选题按照( )原则，投资成本的增加并不一定会使土地价格增加。
单选题抵押价格是以抵押方式提供债务履行担保的土地______。
A.政府评定的价格
B.评估基准日的正常市场价值
C.交易挂牌价格
D.经协商双方认可的价格
单选题某宗土地面积为3000m2，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是______。
A.总建筑面积7000m2，首层建筑面积1000m2
B.总建筑面积5000m2，首层建筑面积900m2
C.总建筑面积7200m2，首层建筑面积1000m2
D.总建筑面积7200m2，首层建筑面积900m2